公积金贷款二套房怎么贷?
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想要购买二套房的购房者首先需确保自己名下首套住房是零贷款状态。这意味着在使用公积金贷款购置第一套住宅后，公积金贷款余额必须为零。一旦借款人使用公积金贷款购入第一套住房，若此时仍有公积金贷款未还清，则在接下来的时间内无法申请新的公积金贷款用于购买第二套住房。
那么，如何操作才能实现公积金贷款购房第二套住宅呢？只有当首套住房的贷款已经全部还清，公积金账户内的贷款余额为零时，借款人方可再次申请公积金贷款购买第二套住房。这个流程确保了购房者的公积金账户余额得到充分的利用，同时也符合公积金贷款的规定。因此，计划购买第二套住宅的购房者应当在购买首套住房后，确保贷款还清，公积金账户余额归零，以此为前提，方能顺利申请公积金贷款，完成购买二套房的目标。
