中山房价最新走势

中山是一座非常有潜力的城市，前不久被评为宜居城市，这也使得当地的房地产行业快速发展，越来越多的人选择到中山购房居住，很大程度上证明了这座城市的非凡吸引力。想要买房首先要了解当地的房价，接下来为大家介绍中山房价最新走势。

中山的发展潜力巨大，其中最大的利好点，就是直通深圳的深中通道和准备修建的中山到深圳的地铁。这两种交通方式一旦连通，中山瞬间就变成了临深城市，距离深圳中心区比惠州还要近。

数据显示，“7”字头楼盘已经绝迹，最贵的依然非东区莫属，18563元/㎡这样的价位已经超过广州花都、增城、从化等区域;最便宜的大涌镇也要8250元/平，只因该区域在售房源不多，统计出的价格数个月来均持平。上个月碧桂园大涌项目举行奠基仪式，有了大品牌开发商的加入，或者会拉高该镇的房价水平。

纵观2018年中山市政府工作报告，“房地产”一词仅被提及两次。“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，严格落实国家房地产市场调控政策，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，坚持租购并举，完善多主体供应、多渠道保障的住房制度”。

对调控政策明确提出“严格落实”，确定了今年中山楼市的主基调——将延续去年以来的“平稳”态势。房地产调控的方向仍是因城施策，并强调坚持住房的居住属性，这与国家提出的楼市发展方向保持一致。

此外，租购并举、多主体供应、多渠道保障的住房制度提出，有助加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。有本土房地产从业者指出，两会释放稳定楼市的信号将加强自住买家的信心。

通过走访市内各项目销售中心和二手中介门店发现，年后看房的买家相比年前没有明显增加，保持了去年下半年以来的正常状态。对于中山市两会释放的信号，不少准备置业的买家高度关注，并表示吃了“定心丸”。

从长远来看，从升值空间看，仍是首先近深中通道的区域，南朗镇是首选;另外，大湾区规划推出后，未来推进的过程中，中山近湾区的板块，也会加快开发建设，也利好南朗镇的楼市。

随着地铁的开通，中山的发展潜力会进一步被激发，相信这会继续带动当地房地产行业的发展，未来中山房价上涨的空间仍然会比较大。