烟水配套工程管理总结报告

工程项目质量安全监督单位：和田地区建设工程质量安全监督站

工程项目试验检测单位：和田地区建设工程建材构配件检测中心

（二）工程项目设计概况

本工程总建筑面积为9555.86 m2，其中地下室建筑面积为1020.17㎡，框架结构，建筑结构安全等级为：Ⅱ级。建筑等级：

Ⅱ级。建筑耐火等级为地上：Ⅰ级。地下：Ⅱ级。屋面防水等级为：Ⅱ级，防水层使用年限为xx年。建筑高度为：39.95m，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为xx年。建筑物地上9层，地下1层。地下室为设备用房和库房，其它层为工业用房。

本工程墙体由部分钢筋混凝土墙、加气混凝土砌块组成。所有砌体墙与钢筋混凝土梁、板、柱等相连接处，均加镀锌钢丝网片抗裂。外墙按新06J108图集A-1体系要求做50厚EPS（阻燃性）聚苯板建筑外墙保温。外墙装修为玻璃幕墙、干挂大理石、外贴砖、外墙涂料相结合的风格方式。电梯前室、各井道、楼梯间、卫生间、业务用房以及其他房间天棚、内墙面刷乳胶漆，地面为细石混凝土楼面。外窗为本色铝合金断热桥节能窗，玻璃为双层4 12 4mm中空玻璃窗，窗开启扇均设纱窗。屋面做法为：1、粘贴两道3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（带粗砂）；2、40厚C20细石混凝土找平层（分2500x2500格沥青灌缝）；3、石膏泡沫砂压实找坡（最薄处30）；4、100厚阻燃性FPS板（分两层各50错缝铺）保温层；5、玛蹄脂隔气层一道；6、20厚1:3水泥砂浆找平层；7、现浇钢筋混凝土屋面板。

本工程供水管径为DN110，接城市给水。给水系统分地下一层至地上九层，由市政给水直接接地下一层，再有变频调速加压泵组供水至地上九层，由中区减压供水。室内消防用水量贮存于室外的消防池内，在楼外东、西、南各设一组室外水泵结合器。由设在地下一层水泵房的两台消火栓加压供水，屋顶设消防水

箱，平时管网压力由屋顶水箱间的消防稳压泵和气压罐维持。

本工程低压配电系统采用放射式及树干式以及总配电箱带分配箱的配电方式。消防负荷及重要负荷采用双电源供电并在末端互投。首层至九层竖井内设两条母线互为备用，并设两路自动互投装置给照明总箱供电，火灾时断电。本工程为二级防雷建筑，采取防直击雷电感应和雷电侵入措施。接地系统采用联合接地方式，接地电阻不大于0.5欧姆。

（三）建筑二次装修工程

原建筑工程已完成型材窗和防火门安装、建筑设计电气管内穿线、开关插座面板安装、墙面简单抹灰层。设计装饰部分为七、

八、九办公区、两侧电梯间、楼梯间的吊顶、墙面、暖气罩装饰、成品套装门及窗套、墙地砖铺贴、墙面干挂、天棚灯具安装及一楼小进厅断桥型材门的制作安装。所有天棚及办公室、楼梯间的墙面为白色乳胶漆粉饰局部墙面木饰与硬包造型，两个大套间办公室、多功能厅墙面为墙纸，暖气罩与部分墙面造型木纹板颜色采取门厂定制，断桥型材门厂家定制。本工程建筑设计为地下一层、地上九层，局部十层。办公区七、八、九三层，分别为单间、套间办公室、调度指挥中心、机房、小会议室、多功能大会议厅、等候区、公共卫生间等。均采用散热器采暖。工程范围为室内吊顶，墙面背景、墙地砖铺贴、成品套装门、窗套、暖气罩、乳胶漆粉刷和裱糊工程，吊顶后需要延长照明电线和增加灯槽照明线路和安装灯具，主进户大门采用断桥型材门厂家定制，楼梯间为

花岗岩铺贴安装不锈钢护栏扶手，总体为简洁办公式装饰特点。

二、 工程招投标