拆违通知书下达后多久下强拆

当事人收到限期拆除通知后，享有提起行政诉讼和行政复议的权利，政府在6个月内不能强拆违章建筑。当事人应及时行使救济权利，通过行政复议和行政诉讼提出异议，请求法院撤销拆违通知书。学会预防违法强拆，确保房屋权属明晰，尽早领证，避免无证房没补偿。谨慎签署协议，不为强拆提供依据。

法律分析

一、拆违通知书下达后多久下强拆

根据《行政强制法》第六十条的规定，对于违建需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告限期当事人自行拆除，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的，行政机关可以依法强制拆除。由此可知，当事人收到限期拆除的通知后，享有提起行政诉讼和行政复议的权利，而根据相关法律规定，行政复议的期限通常是60天，而行政诉讼的期限通常是6个月，也就意味着未经6个月，政府不可强拆违章建筑。诉讼法之所以规定时效、期限，其目的在于督促相对人尽快行使权利，一是法律关系确定，减少法律关系的不确定性给社会带来的不稳定性，其次也是为了保障相对人的合法权益不受损害，给相对人以说话的空间和时间。

二、当事人应及时行使救济权利

下达限期拆除通知书需要一定的法律程序，例如在下达前，需要听取当事人陈述、申辩。同时，限期拆除通知书的内容必须明确具体，载明违建的法律依据、范围、救济途径。如果其内容不明确具体，也是违反法律规定的。若被认定违建，有关部门下达拆违通知书，不要愤怒地采取过激行为，应冷静下来应及时行使救济权，通过行政复议和行政诉讼提出异议，请求法院撤销拆违通知书。若异议期并未经过，被强拆时应报警处理、固定证据，申请行政赔偿。值得注意的是，即便限期拆迁通知书期间届满，还需按照法律规定进行工作，不能直接进行强拆。

三、学会预防违法强拆

首先应确保房屋权属明晰，无权利争议。其次尽早为房屋、土地领证，避免出现无证房没补偿的情形。虽然无证和违建不补偿之间有明显区别，但是一旦征收方将你无证的房屋认定成违建，很有可能会下达《限期责令拆除通知书》之类的文件来给你的房屋进行强拆。最后签署协议需谨慎，不要为强拆提供了依据。签署了协议，就意味着受到协议的约束，就要在约定的期限内腾房。虽然不是签署了协议就意味着可以立即对房屋进行拆除，但是理论和现实还是不同的。

结语

在面对拆违通知书时，当事人应该明确自己的救济权利，并及时行使。行政复议和行政诉讼是有效的途径，可以通过提出异议来维护自己的合法权益。此外，预防违法强拆也是重要的，确保房屋权属明晰，及时领证，避免无证房和违建的风险。同时，在签署协议时要谨慎，避免为强拆提供依据。了解法律，行使权利，预防风险，是保护自己合法权益的关键。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第一节 赔偿范围 第三条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：

（一）违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的；

（二）非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的；

（三）以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；

（四）违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；

（五）造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第五章 监督检查 第五十四条 监督检查情况和处理结果应当依法公开，供公众查阅和监督。

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第一章 总 则 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。n 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。