解析：考察房地产市场调研报告的主要内容。市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。
2、国际电信世界大会上，审议具有24年历史的《国际电信规则》是一个巨大的挑战，因为要确保它能______，适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。
A．与时俱进 B．推陈出新
C．破旧立新 D．精益求精 3、2亿个气味受体细胞，而人类只有2000万个，但我们的嗅觉系统也是相当复杂而专业的，气味分子随气流进入鼻子，通过鼻腔顶端上皮和它的气味受体细胞，这些细胞表面覆盖着能捕捉气味分子的蛋白。气味受体蛋白共300多种，分别负责不同的气味分子，可以产生大量组合，形成大量的气味模式，。而且我们的嗅觉很容易训练，短期内可见惊人成效，在实验中，如果暴露在单一的花香中，人只要3分半钟，就能极大提高对这种花香的辨别能力。 填入划横线部分最恰当的一句是（）
A．这也就是人类能够辨别1万种不同气味的原因
B．这些气味信息直接进入嗅觉皮层还会影响人的情感反应 C．因此对人类来讲嗅觉仍是第一大感官知觉
D．但是不同的人对这些气味模式的敏感程序有所不同 4、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。 A．评估价格
B．类似房地产的市场价格 C．账面价值
D．类似房地产的成交价格房 标准答案： B
解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 5、房地产开发项目市场定位的内容不包括( )。 A．目标对象概念细分 B．项目市场细分 C．产品概念锁定 D．项目SWOT分析 标准答案： D 解析：考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。
6、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。 A．自动延长动工开发期限2年 B．办理有关手续后再开发建设 C．为土地使用者置换其他等价土地
D．确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
标准答案： C
解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。 7、偶然性在心理学中扮演的角色时常被外行人士甚至临床心理从业者忽略。人们很难意识到，行为的变化有一部分是随机因素引起的，因此心理学家不应自诩能够预测每一个案的行为。心理学的预测应该是概率性的，表示自己可以在个体层上进行心理预测，是临床心理学家常犯的错误。
这段文字意在说明：
A．临床心理学家更擅长对个体进行心理预测 B．目前对人类行为预测的准确性还不高 C．心理学的预测是对行为的总体预测 D．人的行为发展变化具有偶然性
8、按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。 A．针对性 B．简明性 C．逻辑性 D．目的性 标准答案： B
解析：考察房地产市场调研问卷设计的原则。简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了，是受访者一看就能明白。
9、对很多作家来说，最_________的文字，几乎都是源自早年的乡土经验。因为一进入旧时的场景，就温暖，就自在，就身边通泰，_________，有如神助。相反，那些凭空想象的创作，虽然_________，用尽心力，还是拘涩凝滞，不能自由伸展。 依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．成功洋洋洒洒精雕细琢 B．珍贵妙语连珠费尽心机 C．原创文思泉涌处心积虑 D．得意下笔成章绞尽脑汁
10、解决科技与经济结合的问题始终是科技体制改革的核心。以往的改革从技术商品化、科技运行机制、组织结构、人事制度等方面采取了一系列措施，主要着力在微观组织层面。改革进程发展到今天，需要更多地从宏观管理层面思考问题。换句话说，改革已经改到了推动科技体制改革的政府管理者自己头上。政府科技资源配置的理念需不需要转变?对科技活动管理的模式需不需要改变?管理科技活动的组织机构需不需要调整?回答了这三个问题，才有可能解决科技、经济“两张皮”的问题。 这段文字意在说明（）
A．应从政府管理角度思考科技体制改革问题 B．进行国家科技体制的深层次改革迫在眉睫 C．明确政府职责是科技体制改革的重要前提 D．科技与经济相脱节是我国科技体制的弊端
11、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。 A．出售型房地产开发投资
B．经营型房地产开发投资 C．购买型房地产置业投资 D．租赁型房地产置业投资 标准答案： D
解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。 12、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。 A．国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 D．国有建设用地租赁可采用双方协议的方式 标准答案： A 解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。 13、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。 A．自动延长动工开发期限2年 B．办理有关手续后再开发建设 C．为土地使用者置换其他等价土地
D．确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿 标准答案： C
解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置方式。本题中，C说法正确。
14、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕，_________。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多少补多少”，但大部分企业对此却依然_________。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资的风险，因此就整个光伏发电站市场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_________的。
依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．望尘莫及优柔寡断不证自明 B．望而却步将信将疑不言而喻 C．望而生畏犹豫不决有目共睹 D．望洋兴叹举棋不定显而易见
15、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕，_________。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多少补多少”，但大部分企业对此却依然_________。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资的风险，因此就整个光伏发电站市场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_________的。
依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．望尘莫及优柔寡断不证自明 B．望而却步将信将疑不言而喻 C．望而生畏犹豫不决有目共睹
D．望洋兴叹举棋不定显而易见
16、收入分配是一系列社会政治经济政策及其相关制度的结果，因此，改革收入分配，其实质就是改革造成收入分配不公平的社会政治经济政策及其相关制度。收入分配改革，从严格意义而言，并非是“均贫富”的改革，而是使社会政治经济制度更加靠近公平、公正和正义的改革，是为全体社会成员提供平等发展机会的政治经济制度，才有可能形成一个合理的收入分配制度：
这段文字主要说明了： A．收入分配改革的实质 B．收入分配改革的背景 C．什么是真正的社会正
D．什么是合理的收入分配制度
17、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。 A．随机抽样 B．概率统计 C．专家认定 D．交叉检验 标准答案： D
解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。
18、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。 A．营业税 B．房产税 C．土地增值税 D．企业所得税 标准答案： D
解析：考察房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。 19、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的( )。 A．评估价格
B．类似房地产的市场价格 C．账面价值
D．类似房地产的成交价格房 标准答案： B
解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
20、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_____了自己的生命。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．经历重现 B．同类延续 C．存在超越 D．物种证明
21、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕，_________。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多少补多少”，但大部分企业对此却依然_________。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资
的风险，因此就整个光伏发电站市场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是_________的。
依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．望尘莫及优柔寡断不证自明 B．望而却步将信将疑不言而喻 C．望而生畏犹豫不决有目共睹 D．望洋兴叹举棋不定显而易见
22、国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。 A．合理使用租赁标的物 B．按租赁合同约定交纳租金
C．租赁关系终止后及时返还租赁标的物 D．赔偿第三方造成的租赁标的物损失 标准答案： D
解析：考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。承租人的义务包括：保管义务;支付租金义务;租赁标的物返还义务。有第三方造成的租赁标的物损失，当由第三方赔偿。 23、目前我国并不缺乏好的设计，人才也不少，但如何与生活在、市场结合，让设计灰飞烟灭产业，其间还有不少障碍。一是艺术家与生产厂家缺少交流的渠道。二是设计师闭门造车的不少。三是厂家对设计缺乏人、兴趣。许多专家认为，对设计的现代认知应该推广到所有企业，让企业舍得投资。只有明白了设计是未来竞争的主要资本，是国际社会衡量产品的主要标准，是消费者购买天平中的主要砝码，企业才能拥有重视设计的战略眼光。 从这段文字可以推出（）
A．设计者与企业沟通不畅制约着设计的市场化进程 B．国内企业对设计水平的评价与国际标准存在差异 C．企业不愿在设计环节投资造成大批设计人才流失 D．企业对设计的漠视阻碍了我国设计的产业化发展 24、目前，社会上对种种迷信现象，笃信、盲从者不在少数，根源就在于思辩和理性的_____。在社会的进步和发展中，科学精神是消除各种______、破除种种迷信的利器。科学精神的核心，就是不盲从，不迷信。
依次填入划横线部分最恰当的一项是： A．缺失愚昧B．匮乏罪恶 C．苍白无知D．失效误解
25、按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。 A．地理位置 B．地形地貌 C．内部结构 D．平面几何形状 标准答案： D 解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。
26、叶片眷恋地_________，栖息在行人的身上，或是顺着头发身体_________，无所依托地静卧在褐色的砖道上，深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色，在叶脉中若隐若现地_________。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．回旋滑落流淌 B．回旋飘落交织 C．舞动滑落交织 D．舞动飘落流淌
27、房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。 A．营业税 B．房产税 C．土地增值税 D．企业所得税 标准答案： D
解析：考察房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。
28、房地产市场调研报告的核心内容是( )。 A．市场调研背景的基本情况 B．市场调研方法的选择 C．市场变化的不确定性分析 D．市场调研的分析论证 标准答案： D
解析：考察房地产市场调研报告的主要内容。市场调研的分析论证是市场调研报告的核心。
29、通过遥感探测发现，每年10月到次年3月期间，每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘，当它抵达华北平斫空后，由于地势降低，风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合，遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大，造成大范围高强度的污染现象，如果遇上南边气流比较强，会形成华北地区持续我天的重污染天气。 这段文字意在说明华北地区空气污染现象的（） A．形成过程 B．发生时间 C．形成原因 D．覆盖范围
30、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的_____。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中_____了自己的生命。 依次填入划横线部分最恰当的一项是：
A．经历重现 B．同类延续 C．存在超越 D．物种证明
31、国际电信世界大会上，审议具有24年历史的《国际电信规则》是一个巨大的挑战，因为要确保它能______，适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。
A．与时俱进 B．推陈出新 C．破旧立新 D．精益求精 32、关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。 A．国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让 B．国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地 C．国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年 D．国有建设用地租赁可采用双方协议的方式 标准答案： A 解析：考察国有建设用地租赁的内容。经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式，有条件的，必须采用招标方式。由此可见，BCD说法都正确，本题选A。
33、在西方，足球普经是卑贱，粗野的代名词。那时的足球活动没有什么规则，更谈不上什
么礼仪，和打群架滑什么区别，弄出人命是常有的事。种游戏特别血腥，特别刺激，特别有吸引力，虽屡屡遭禁，却每每“春风吹又生”。为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于身心，也为了改变“下贱的踢球人”的形象，人们创造了足球规则，增加了足球礼仪。 这段文字意在强调（）
A．足球运动曾有遭人唾弃的历史 B．足球在西方一直颇受大众欢迎 C．规则和礼仪对足球运动很重要 D．足球运动面貌经历了巨大变化
34、建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。
A．抵押人占用抵押建设用地使用权的 B．设定抵押权的土地发生灭失的 C．抵押人宣告破产的 D．抵押人被宣告死亡的 标准答案： C
解析：考察抵押建设用地使用权处分的条件。发生下列情况时，抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权：①抵押期限届满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的;④抵押人违反有关规定，擅自处分抵押物的;⑤抵押合同约定的其他情况。
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