第一章 编制说明
面对激烈竞争的建筑市场，公司领导、项目部决心树雄心、立壮志，对云南金茂丽江城区君悦酒店施工总承包工程的目标：
①、质量确保”云南省优质工程”及争创“国家级质量优质工程”。 ②、争创“安全文明工地”，“绿色样板工地”。
为了保证云南金茂丽江城区君悦酒店施工总承包工程的施工质量，按照合同与招标文件的要求，因此我项目部在本工程施工之前编制本工程切实可行的质量目标创优计划，在施工过程的质量管理及运用新技术、新工艺、新材料、新产品方面进行详细的阐述，并编制相应的施工方案，严格按照规范、规程操作施工，严格按照质量检验标准检查验收，做好首段、首件分项/部位的验收达标工作，做好质量“三检”工作，保证每道工序，每个部位100%合格，从而保证工程整体质量达到优良。同时要针对质量通病，施工中的薄弱环节、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量水平的提高。
第二章 编制目的、适用范围及相关文件
1. 编制目的
为确保“云南省优质工程”及争创“国家级质量优质工程”的实现 ，建立和实施有效的项目质量保证体系，确定本项目的质量方针、质量目标、控制程序和要求，明确各工序、施工方法、管理方法，有效地控制各施工管理环节，特制定本项目的项目质量策划。 2. 适用范围
本创优策划适用于金茂丽江君悦酒店项目的全过程质量控制，有效期自发布之日起至工程竣工为止，对本项目工程施工实现全面有效的控制。项目各部门都应确保遵守本计划的规定。 3. 编制依据
（1）《中建四局五公司管理体系文件》CSCEC46/MOO-M17-2009 （2）中建总公司、中建四局《项目管理手册》
（3）与业主签定的工程承包合同《项目总承包工程施工合同》 （4）金茂（丽江）君悦酒店工程建筑、结构、安装等施工图纸。
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（5）金茂丽江君悦酒店工程招标文件附件及工程量清单。 （6）标准、规范、法规、节能
a 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002） b 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） c 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） d 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） e 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002） f 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） g 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210-2001） h《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB 50411-2007） i 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） j 《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002） k 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002）
l《云南省工程建设标准.住宅工程质量通病控制标准》（DGJH30/J16-2005） （7）设计文件
a建筑工程抗震设防分类标准（国标） GB50223-2008 b混凝土结构设计规范 GB50010-2002 c砌体结构设计规范 GB50003-2001 d建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 e地下工程防水技术规范 GB50108-2008 f住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2005 g混凝土异形柱结构技术规范 JGJ149-2006 h混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 i建筑抗震设计规范 GB50011-2010 j建筑结构荷载规范 （2006年版） GB50009-2001 （8）本工程的建筑施工合同和施工组织级计。 （9）云南省现行的有关安全生产和文明施工规定。
（10）公司《中建四局五公司管理体系文件》CSCEC46/MOO-M17-2009，GB/T19001-2008 IDT ISO9001质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》、中国建筑业协会《创建鲁班工程实施指导》和《创建鲁班工程细部做法指导》
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第三章 工程概况
拟建筑设计概况 1. 结构设计概况
本工程设计基准期为50年，结构使用年限为50年，建筑结构的安全等级为2级；框架结构体系。 2. 工程场地、地质概况
拟建工程场地内地下水为孔隙水类型，微承压，接受大气降水和附近地表水的补给，埋藏于场区的圆砾、粉土层中，含水量中等，勘察期间稳定水位1.20m-8.50m。平均3.90m，地下水由东向西、由北向南迳流，属金沙江水系。
③圆砾富水性强，透水性强，为主要含水层，②1、③1、③2淤泥质粘土，粉土层粘粒含量较高，透水性弱，为相对隔水层。 3. 工程特点
（1）由于单位工程较多、模板、钢管、扣件等周转料具一次性投入量大。 （2）本工程的总承包范围多，包括基础工程、结构工程、室内粗装、常规水电。安装指定安装分包和独立分包专业多。
（3）本工程设计以坡屋面和具有民族特色为主，工序较繁，对施工精细度要求高。 （4）总工期只有412日历天；节点工期要求紧。 （5）本工程地下室长度240米。 4. 主要施工技术及措施
a 砼全部采用泵送商品砼
b 模板采用木模板板以达到清水砼的要求
c 所有竖向钢筋， d≥25mm的，全部采用套筒连接；14mm≤ d≤22mm的采用电渣压力焊；d≤12mm的全部采用搭接接头；
所有水平钢筋，d≥18mm的，全部采用套筒连接；14mm≤d＜18mm的采用闪光对焊接头及搭接焊，d≤12mm的全部采用搭接接头
d 内架为满堂脚手架，外架采用落地式双排钢管脚手架。 4.1. 墙体概况
⑴、钢筋混凝土剪力墙，剪力墙混凝土强度等级C30，剪力墙厚度分别为350mm、300mm、200mm。
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⑵、填充外墙为加气混凝土砌块200mm厚，内墙为200mm、100mm厚的加气混凝土砌块。
4.2. 装饰装修工程概况
⑴、外墙装饰概况：干贴青石墙面、白色外墙涂料、干贴木片墙面等。
⑵、内墙装饰概况：卫生间水泥砂浆打底找平搓毛；其余内墙为混合砂浆打底，面层为乳胶漆。
⑶、楼地面概况：卫生间、开水间、机房、设备房、楼梯间、强弱电间、管道间为水泥砂浆楼地面；变配电室为细石砼楼地面，其它部位只做到结构层。
⑷、门窗概况：详见装修图纸 4.3. 建筑屋面工程概况
本工程屋面分上人屋面和不上人屋面两种。
①、坡屋面（有保温层）：1.丽江当地青色屋面筒板瓦；2.防腐木条挂瓦；
3.防腐木顺水条70*50（h），中距500（檐口处采用70*100（h）顺水条连接）； 4.35厚C20细石混凝土保护层，内配置直径为4@150×150钢筋网与屋面预埋直径10钢筋头绑牢，设置分仓缝6mX6m，缝宽20，嵌密封膏；5.50厚泡沫玻璃板保温层，上铺玻璃纤维隔离层；6.20厚1:3水泥砂浆保护层 ；7.3厚高聚物改性沥青防水卷材；8.3厚高聚物改性沥青防水涂料，隔气层≥1 ；9. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ；10.钢筋混凝土现浇板，预埋直径为10钢筋头双向间距900，伸出保温隔热层30。 4.4. 抗震设防概况
建筑抗震设防类别为丙类，地震设防烈度为8度，框架和剪力墙抗震设防等级均为三级。
第四章 总体布署
我公司把金茂（丽江）君悦酒店工程列为2012-2014年度公司重点工程，因此公司将投入大量的人力、物力、财力，确保本工程质量达到“云南省优质工程”及“国家级质量优质工程”，为了落实和贯彻公司的精神，项目部决定在平时的施工管理方面中严格按按施工组织设计、各规范、规程及公司的有关规定进行施工。为把本工程建造的既内坚又实用美观，又创新立异，具有时代风格，创出精品工程，向业主交一份满意的答卷，我们有充分的信心，同时希望建设单位、监理公司、设计院、质监站及上级有关建管部门等单位给予大力支持和配合，使本工程在结构上、立面上的细部处理、装饰用材
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等等尽可能上一个档次，具有超前、合理、节能、美观实用的特点，做到使用户满意。
创优良工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以创优质工程必须要求我单位每个员工具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。
在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优打下坚实的基础。
制定创优的质量目标和质量计划。把创优工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。
严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司《中建四局五公司管理体系文件》CSCEC46/MOO-M17-2009、GB/T19001-2008 IDT ISO9001《质量手册》、《技术标准》、《程序文件》和ISO9002质量标准的要求建立文件化质量保证体系，使工程的动态管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、建筑设计及施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。
1. 创优目标
（1） 本工程施工质量达到国家施工验收规范标准；
（2） 一次验收合格率为100%，材料设备质量合格率100%；分项工程。检验批验收合格率不小于95%；
（3） 确保“云南省优质工程”及争创“国家级质量优质工程”。
第五章 项目组织机构
建立由项目经理领导，项目技术负责人和项目执行经理、专业施工员中间控制、专职质检员检查的三级管理系统，形成由项目经理到各施工方、各专业公司的质量管理网络。制定科学的组织保证体系，并明确各岗位职责。同时认真自觉地接受业主、监理单位、政府质量监督机构和社会各界对工程质量实施的监督检查。通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控
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制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。 1. 项目组织结构
2. 目标管理
针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制订质量控制目标、进度控制目标以及安全控制目标，现场文明施工控制目标。项目部贯彻各工种的实行生产、质量责任制，有奖有罚，使各种工序的施工处于有效的控制当中。
各分项、分部工程在施工之前，先由项目技术负责人向各施工员进行技术交底。然后，各专业施工员针对本专业特点对操作班组进行书面技术交底。明确质量目标，制订确保质量的措施。
第六章 质量管理职责
人是提高工程质量的关键因素，因此必须加强施工人员的管理，建立健全的质量责任制，使质量管理落实到每个人，做到职责分明，落实质量责任追究制度，避免一些推诿扯皮现象的发生，充分调动施工管理人员的工作积极性。
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1. 项目经理
⑴、项目经理是本工程的第一质量责任人，对本工程的质量负全面责任，是工程质量管理的组织者和领导者。组织贯彻执行质量标准、施工规范及保证质量和各项制度和措施，并督促检查实施情况。
⑵、负责组织编制项目质量计划，并组织实施。组织项目管理人员按规定的质量职责和工作程序开展施工管理，落实过程控制和奖惩办法。
⑶、坚持“质量第一”的方针，正确处理进度与质量的关系。
⑷、组织有关人员对施工过程进行质量检查和质量评定，主持质量事故分析、处理会，及时报告重大事故，参与事故的调查和处理。
⑸、严格执行各项质量控制程序，执行质量否决权和质量奖罚制度。
⑹、组织好生产过程中的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性，准确性和可追溯性。
⑺、组织并积极开展QC小组活动，有效地提高职工质量意识，对本项目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。
⑻、负责项目全面工作，重点负责项目的管理策划、项目的经营、项目质量目标；批准和推行项目的《质量计划》。
⑼、领导项目全面质量管理工作，对金茂（丽江）君悦酒店工程的工程质量、施工过程负责。
⑽、建立项目的质量保证体系，督促作好阶段自检工作，完善基础工作，使体系保持有效。
⑾、领导项目经理部各项管理制度的制定、实施、检查和考核。
⑿、负责组织分包的施工管理，有效控制分包商的施工质量和供应商的产品质量。 2. 项目技术负责人
⑴、负责编制施工组织设计方案，主管项目的技术和质量工作，对施工员进行技术交底。
⑵、实施技术管理。必要时，对关键工序或特殊工序制定操作性的作业指导书。对关键工序和特殊工序的质量进行控制。
⑶、参加工程质量事故的处理工作，对工程施工过程不合格的纠正措施及原因、责任的落实等负有重要责任，对原材料、半成品中的不合格品进行评审处置。
⑷、负责制订项目纠正和预防措施，审查并签发设计变更，提出实施和索赔意见。
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⑸、督促项目各级人员认真做好质量记录，并按要求归档。技术资料要求及时准确并具有可追溯性。
⑹、组织对分部工程进行质量评定，指定人员填写分部工程质量评定表。 ⑺、协助领导搞好各种技术培训工作，参加并指导QC小组活动。贯彻执行公 司的质量方针与年度科技发展计划，指定和执行项目质量方针和程序文件、实施细则。
⑻、领导项目质量保证体系，通过加强项目的质量管理，保证总体质量目标的实现。 ⑼根据工程特点，负责组织项目工程技术人员的技术培训及质量教育，督促贯彻各项技术规范、规程、标准以及各类技术质量管理规定和制定。
⑽组织项目技术与质量系统的质量改进工作。
⑾领导和督促本工程所有原材料的鉴定和送检，工程测量及复核及工程技术资料的收集、整理和交圈归档工作。
⑿领导和落实施工中的过程质量控制，“三检”制实施，及单位工程质量评定，和质量事故的处理、上报工作。
⒀领导编制施工组织设计、专项技术方案并督促项目认真贯彻执行。审批分包商的施工方案。
⒁领导新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。 ⒂金茂（丽江）君悦酒店工程的施工技术总结工作。 3. 施工员
⑴、熟悉并掌握设计图纸、质量检验评定标准、施工验收规范、规程和施工工艺，熟悉并掌握质量体系文件。施工前认真向班组进行技术交底，施工中认真监督实施，保证工程质量符合标准。
⑵、有权对施工用材料、半成品和质保资料进行检查，发现质量问题有权拒绝使用并和项目材料员联系进行处置。
⑶、参与施工方案和作业指导书的编制并按施工方案、技术要求和作业指导书组织施工。
⑷、遵守质量管理制度，组织工序质量自检，交接检查和分项工程的验评，发现问题及时组织整改，并参加上级组织的质量检查，对存在的问题实施纠正措施。
⑸、负责做好成品保护工作。
⑹、对分包方施工的分部分项工程的质量实施监督检查。
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4. 材料员
把好材料的质量关、采购关、进场关。材料进场后要及时通知试验员进行取样复试，对材料无法确定时要协同质检员共同检评。对不合格材料负责清退，对因不合格材料引发的质量问题负有直接责任。 5. 项目专职质检员
1）随时跟踪检查工程质量，掌握工程质量动态，对分部、分项工程质量进行评定。对达不到质量要求的有权行使停工权、返工权、罚款权。对不合格的原材料有权禁止使用。并参加隐蔽工程的验收，监督班组进行自检、互检。
2）执行公司质量方针和项目《质量计划》主管项目实体质量工作。
3）具体负责项目质量检查验证与监督工作。协调好与业主、监理、分包的关系为工程顺利报验创造好的条件。
4）协助分承包方建立有效的质量体系并监督有效运行。
5）具体领导项目质量监督部工作，监督施工过程，材料的检验与验证，在特殊情况下，有权指令停止作业，同时向上一级主管领导报告。
6）负责制定过程检验计划，定期进行工程质量分析，并提出改进措施，监督整改情况。
7）作好项目各项质量评定资料的收集和上报工作。
8）负责对项目全体人员进行质量意识教育，提高全员质量意识，指定关键部位的质量要求和检验管理点。
9）负责工程的隐、预检，分部分项工程质量评定、复查以及质量事故调查分析。 10）负责合格产品控制及检验状态管理。 6. 生产经理
1）贯彻执行工程的《质量策划》，协助项目经理主抓施工管理工作。
2）直接指挥生产，组织项目的施工管理人员熟悉本工程有关文件，掌握设计要求和设计标准，严密组织，精心施工。
3）负责控制本工程工期，制定实施工程项目总工期计划和阶段计划，指定和实施工期管理措施，确定工程按照计划实施。
4）负责协调土建、安装及各专业交叉作业。 5）负责本工程安全生产、文明施工及场容管理工作。
6）负责组织对施工管理进行工期、质量、技术、安全交底和教育。
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7）负责组织分部分项工程及整体工程的验收、评定和交付。 7. 项目试验员
对进场的原材料及时按批量送检，材料试验不合格时应立即通知质检员，材料员。对后台计量要进行监督检查，维护保养计量器具设备，对损坏计量器具者有权进行处罚。工程施工要及时对混凝土、砂浆、钢筋焊接等进行取样送检，有不合格者，要及时通知项目技术负责人进行处理。 8. 质量总监
1）执行公司质量方针和项目《质量计划》主管项目实体质量工作。具体负责项目质量检查验证与监督工作。
2）协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造好的条件。 3）协助分承包方建立有效的质量体系并监督有效运行。
4）具体领导项目质量监督部工作，监督施工过程，材料的检验与验证，在特殊情况下，有权指令停止作业，同时向上一级主管领导报告。
5）负责制定过程检验计划，定期进行工程质量分析，并提出改进措施，监督整改情况。
6）作好项目各项质量评定资料的收集和上报工作。
7）负责对项目全体人员进行质量意识教育，提高全员质量意识，指定关键部位的质量要求和检验管理点。
8）负责工程的隐、预检，分部分项工程质量评定、复查以及质量事故调查分析，负责合格产品控制及检验状态管理。 9. 项目其他人员的职责
由项目经理拟定，并保证使每一个参加项目施工的人员都清楚自己的职责。
第七章 质量管理与控制
项目工程质量主要靠我们平时管理和控制，根据本工程的特点及平时我公司项目管理的经验，本工程的质量管理与控制主要抓好以下几个方面： 1. 影响工程质量的因素主要包括人、材料、机械、工艺方法等因素
⑴、人是提高工程质量的关键因素。人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。人，作为控制的对象，是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德
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教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为、人的错误行为等方面来控制人的使用。如对技术复杂、难度大；精度高的工序或操作，应由技术熟练、经验丰富的工人来完成；反应迟钝、应变能力差的人，不能操作快速运行、动作复杂的机械设备；对某些要求万无一失的工序和操作，一定要分析人的心理行为，控制人的思想活动，稳定人的情绪；对具有危险源的现场作业，应控制人的错误行为，严禁吸烟、打赌、嬉戏、误判断、误动作等。在选择施工队伍时，选择与公司长期合作的、技术素质高、综合实力强的劳务队伍进行施工。
⑵、选择优质的建筑材料，是提高工程质量不可忽视的一环。对原材料、成品、半成品、构配件等，严把质量检查验收关。建立管理台帐，进行收发储运等各环节的技术管理，严格杜绝不合格的材料使用到工程中去。
⑶、施工机械、操作工具等控制。选用合理的机械设备，正确使用、管理和保养施工机械。健全“人机固定”制度，“岗位责任”制度，交接班制度，确保机械设备处于最佳作用状态，为提高工程质量创造有利的条件。
⑷、工艺控制。影响施工工艺因素主要是施工方法、工艺参数和工艺装备的选择是否正确、合理，现场是否认真按已制定的工法，计量器具的精度能否达到和正确使用，这是创优质工程重要的一环。在认真编制施工方案的同时，针对本工程特点，认真编制完善施工工艺、技术措施及克服质量通病的措施。选择高水平的工艺过程，要切合工程实际，解决施工难题。 2. 建立施工现场质量保证体系
结合本工程的特点及施工现场情况，建立现场的质量管理制度和质量保证体系，完善计量及质量检测技术手段。
（1）、总体质量控制程序
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材料、劳动力准备 学习图纸和技术资料 准 备 工 作 学 习 规 程 和 质 量 控 图 纸 会 审 技 术 交 底 分部、分项工程书面办理工序交接手续 严格执行操作规程 中 间 检 查 自 检 监理参加共检 隐蔽工程验收签证 现 场 文 明 施 工 不合格的处理(返工) 材 料 合 格 证 试 验 记 录 自 检 记 录 质 量 评 定 记 录 隐蔽工程验收记录 施 工 记 录 事 故 处 理 记 录 （2）、质量信息反馈体系
资 料 整 理 质 量 评 定 执行验评标准 完 成 进 度 施 工 处理工序间搭接 按 图 施 工 机械设备准备 清 理 现 场、准 备工作 克服上工序的弊 病 测量仪器准备 方 案审批 技术交底 工序操作 质检员初检 不合格 质检员复检 不合格 业主监理认可 不合格 进入下道工序 不合格
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3. QC小组建立
为了提高工作质量和工程质量，推行全面质量管理体系。在本工程施工过程中，根据工程进度，分阶段成立主体砼工程、基础底板混凝土施工等多个QC小组。各QC小组由项目经理、项目技术负责人、技术员、质检员、各专业施工员，各工种操作班组长等人组成。成立后，按“PDCA的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每一QC小组的分部工程：施工难点、质量通病、施工难关，在每次PDCA循环过程中，对人、材料、机械、工艺方法等方面进行分析讨论、总结、制订出治难、消除质量通病，创特色等规划。做到项目要具体、目标要明确、责任要落实、措施要可行、实施要认真。推行样板制度、积极开展技术革新QC小组活动，采用新工艺、新技术，克服难点及通病的发生。
副组长：韩鹏伟、王以富 组长：代学武、周从松
组质检员 赵 君 组 员 施工员 雷中文 组 员 施工员 姜再龙 组 员 施工员 郭超 组 员 材料员 刘帅 组 员 测量员郭红春 组 员 技术员 张科 利用晚上休息时间，项目部在现场根据工程施工部位的特点不定期的对工人进行教育培训，让工人学习建筑法、施工规范、施工技术及施工操作规程。由有丰富经验的公司总工室和工程部的人员对工人进行技术培训、讲课，提高操作员工的技术素质和文化修养。
4. 施工阶段质量控制──事前控制、事中控制、事后控制
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4.1. 事前控制
⑴、工程开工前，根据质量目标制定科学、可靠、先进的《质量策划》，然后以《质量策划》为主线，编制详细、可行的质量管理制度，做到有章可依，并且在每一分项施工前，项目技术负责人都要进行详细的质量技术交底，指出质量控制要点及难点，说明规范及设计要求，把握施工重点，在分项工程未施工前就把质量隐患消除掉。
⑵、预控质量管理要点，在施工前，根据图纸及施工组织设计，列出本工程质量管理的关键点，以便在施工中进行重点管理，加强控制，使重点部位的质量得以保证，同时我们将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中，以此来带动整体工程质量。
⑶、本工程使用的各种材料制品、设备采购，严格执行ISO9001的采购程序，材料员持证上岗。采购材料必须以采购程序为标准，对所采购材料质量验收、堆放，均符合程序的有关文件之规定。项目经理对物质供应方在企业的资质及信誉、产品质量、生产能力、供货能力、价格进行评价，择优录用。 4.2. 事中质量控制
严格按照工程质量管理制度进行质量管理，尤其严格执行《三检制度》，并且我公司已经形成了一套成熟的完整的质量过程管理体系，详见下图。工程从基础到装饰全过程由项目技术负责人牵头时刻把关，质检员和各专业施工员参与，紧紧抓住事中质量控制的各道工序，各道工序从点到面，从面到体，强化监督与控制。
各道工序质量做到交接有检查、质量预控有对策、施工项目有方案、技术措施有交底、道道工序有检查、成品保护有措施等等。
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工序施工分承包 分承包班组长 班组自检、互检 整 改 分承包工长、质检 交接检、隐预检、评定 整 改 分承包质检员 向项目部报验 项目技术部 项目部核验 整 改 质 检 员 填写核验结果及意见 核定质量等级、签署隐预检意见、填报工程报验单，报送监理 4.3. 事后控制
每一施工段或每一工序施工后，项目部由项目经理或项目技术负责人带领，组织项目部和分包相关人员进行质量会诊，发现施工出现的问题，安排专人及时处理并作出总结，形成文字材料，并及时下发给总包和分承包相关人员，避免以后分项施工中再出现相同或类似问题。
第八章 消除质量通病的措施
⑴、首先针对本工程的特点，列出质量通病产生的地方；然后根据质量通病的成因分析，分清通病产生原因。人为原因：设计欠周、企业监督管理不严、操作方法或施工工艺不良、技术不成熟等。材料原因：建筑材料和设备本身的低劣。再根据质量通病的成因，提前制订消除质量通病的规划，如设计不当，应在图纸会审中或事前提出设计纠正；技术方面的原因项目技术负责人应事前向各专业施工员、操作人员进行技术交底，交底同时特别强调质量通病易发生部位、原因，及时提出排除质量通病的消除办法，把质量通病消灭在萌芽状态。
⑵、通过QC小组及项目部对民工的培训，认真学习施工技术、施工规范及公司ISO9001质量认证体系和《质保手册》，提高队伍素质，改进施工工艺。
⑶、工程创无通病质量管理网络。
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情 况 反 馈 应消除质量通病项目立项 由QC小组进行研究攻关制定方案规交各施工队进行实施 实施中的问题 成 果 推 广 ⑷、在本工程中，我项目部推广应用我公司多年来技术攻关取得的成熟的技术成果，以求本工程创优目标的实现，如：地下室外墙及底板防渗漏措施，楼板防止开裂的措施等。
⑸、认真熟悉施工图纸，在图纸会审阶段，积极配合设计单位出主意想办法，对可能出现质量通病的部位进行修改，深化细部设计，对由于设计考虑不周可能出现的质量问题消除在萌芽状态。
⑹、深化施工组织设计，编制详细具体的施工组织设计及作业设计；力求作到具有针对性、科学性、可操作性。
⑺、对关键部位和重要工序设置技术管理控制点，施工员、质检员必须到岗到位，尽职尽责，严格监督每一道工序的质量，把质量通病消除在施工过程中。
⑻、做好隐蔽工程验收，对于屋面工程、卫生间防水工程每一道工序都要进行严格检查验收，对于关键部位要进行拍照、摄像，做好质量记录，不允许不合格的产品进入下一道工序。
⑼、编制计量管理方案，落实计量管理制度，配备齐全的试验仪器，加强施工过程中的技术控制。
第九章 现场质量管理创优措施
1. 定位放线
本工程根据测量组提供的控制桩进行定位放线，选择精密水准仪进行标高引测，精密全站仪投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，测量时必须经闭合校核。校核后，再详细放出细部轴线（详见测量方案）。
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放线后，先由专职质检员检查，然后由项目技术负责人复核，无误后报监理验线。在测量放线时，必须要有记录，验线允许偏差必须控制在10mm内。 2. 基础工程 2.1. 基础底板砼浇捣
⑴、施工准备
①、材料：除按常规采用普通硅酸盐水泥、砂、石子、各项掺加剂选用国家新技术推广产品──高效防水剂及高效减水剂。该产品具有高增强、高施工性等特点，掺加后成的砼体积稳定，28天龄期基本无收缩，可泵性好，水化热又低，温差不大，可防止砼的收缩裂缝。并且能增加混凝土的流动性和和易性，更方便施工。
②、商品砼供应单位的计量器具经校核符合要求，观测坍落度筒均要到位。并且现场混凝土浇筑前对混凝土的塌落度进行测量，必须符合要求，对塌落度和易性不好的混凝土做退回处理，并且要求砼公司有专门的质量员在现场进行服务。
③、砼浇灌前，应将底板，基坑集水井内的积水抽干，严禁施工部位有积水。 ④、施工人员均要安排落实到位，实行三班制连续作业。浇捣时其钢筋工、木工、水电工均要派人到位，以防胀模、钢筋、预埋管子移位，并且现场有材料组，安全组，质量组，工程部的人现场进行技术指导。
⑵、浇捣钢筋砼筏板基础
①、钢筋、模板、钢板止水带的安装
a、钢筋安装。经基础垫层上放样验收合格后，安装底板筋。先安装下皮横向筋、纵向筋，再安装基础梁钢筋，柱插筋。墙板、柱筋按放样拉线绑扎，点焊焊牢。安装完毕，经自检合格后，报监理有关单位验收认可签字，才可进入下一道工序施工。本工程基础底板钢筋连接采用直螺纹套筒连接，基础底板全部采用满扎，保证质量。
b、地下室外墙的吊模用止水水螺杆加固，绑扎钢筋时先在板筋上焊接撑铁，模板支撑和加固在此撑铁上。
c、止水钢板的接头采用搭接焊接，焊缝要饱满。 ⑵、砼泵送
采用商品砼泵送。砼配料严格按照试验好的级配进行计量。配合比允许偏差：水泥、外掺混合拌±2%，砂石土3%，水、外加剂、渗剂±2%，拌斗按先加石子→水泥（包括掺加剂）→砂→水、剂进行装料。砼搅拌时间不少于120秒，坍落度控制在160-200mm，项目部将不定期派人到搅拌站抽查。防止搅拌站出现沙石含泥量过大，水泥，粉煤灰矿
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质量创优方案
粉等掺和料不合格的现象。
⑶、浇筑顺序
筏板基础砼根据后浇带采用分段浇筑，对筏板、柱墩，采用分层浇筑、循序退打的方法进行。分层厚度控制30-50cm，施工缝留在后浇带。区域之间的砼浇筑间隙时间不得超过砼初凝时间，并且在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。振捣砼时，插入式振动器振动棒移动间距为500mm，振捣时间以砼表面浮浆、不再冒气泡和砼不再下沉为准。且隔20-30分钟后，进行第二次复振。
⑷、砼表面三次抹平
经振动器振实后，第一次随即用刮尺抹平防止出现高低不平的地方，第二次初凝前用木搓板搓压、整平砼上面因为失水而产生的细小裂纹；第三次待砼终凝前，用木搓板再搓抹平整并且对砼拉毛。
⑸、砼标高控制
砼浇捣前，用精密水准仪在墙、柱插筋测得离底板设计标高高出50cm的标高用红油漆做标志，跨度大的部位需用水准仪测平做标记。浇砼整平时，按此标志线为依据，控制板面标高，砼浇筑过程中，拉线测量防止砼面高低不平。
⑹、在砼拌制过程中，应经常检查坍落度，把坍落度控制在160-200mm内。 ⑺、砼养护。浇捣后，根据砼硬化程度及时覆盖草袋，派专人浇水养护，使砼保持湿润状态。
⑻、高低坎吊膜与楼梯踏步的保护。对厨房，卫生间等需要吊模的部位，我们采用木模板，保护高低坎位置明显，为了防止楼梯踏步阳角部位，高低坎边出现损坏，我们对两处用100mm的模板定做保护。 3. 基础回填土
基层填土必须分层回填夯实，虚铺厚度不得超过300mm。夯实系数应符合设计要求，同时不得少于0.94。 4. 主体工程 4.1. 模板工程
本工程均采用木模，由枋木及九夹板制成。模板质量好坏直接影响到砼浇捣质量。所以模板除制作外，模板本身材料是关键。因此，本工程的模板100%采用全新的，选购枋木及九夹板时，枋木材质要坚固，无发霉现象，尺寸要一致；九夹板不允许有贯穿整个宽度的裂缝。胶缝局部漏胶的长度在最大动力处不得大于100mm，胶缝的厚度不
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得大于0.3mm。
1）模板材料
墙模板、梁、柱模板、顶板模板：均采用木模板
木方：内楞采用50×90枋木，采用木枋必须进行压刨；外楞采用48×3.5钢管。 2）翻样
在模板施工前，由分包单位木工施工员根据图纸进行翻样，总包木工负责人及质量员对加工尺寸予以检查。既有利于模板加工尺寸的准确，又可以有效防止乱锯夹板，节约材料；封闭模板之前应事先将上层混凝土渣清理干净，并涂刷好脱模剂。
3）模板支撑
墙模板采用直径14的对拉螺杆+3型卡支撑，且应“内高外低”；顶板采用盘扣插式满堂架支撑。
4）模板拼缝
拼缝过大处我们一律要求从新拼装，较小的模板拼缝必须使用粘贴海绵胶带。 5）模板限位
墙柱模板下口限位采用在四角主筋上点焊限位短钢筋的方法，模板上口全部必须用线锤吊垂直。
6）重点部位
模板的开间进深形状及加工尺寸应仔细检查。
楼梯：踏步的尺寸及与休息平台的接槎。为了更好的施工，楼梯必须送入上层两步半。
阳台、外墙通圈大线条：支模的尺寸应按规范偏差的允许负值加工，并保持横平竖直。
隔层阳台、凸窗顶板、侧板：支撑体系应加密，防止结构下弯。 卫生间、景观阳台：降板标高及吊模检查。
模板制作时，必须考虑其承载力，刚度和稳定性，能够保证结构形体，保证其几何尺寸和位置的正确性。
⑵、模板安装
1.竖向支撑（采用钢管）支承在楼板上时，钢管底部必须加垫板。 2.安装模板时，上下层对应的模板支撑应设置在同一竖向中心线上。
3.安装模板严格按照施工方案要求的顺序进行安装，并且要刷隔离剂，不得采用废
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机油，以免玷污砼面。
4.模板拆除，浇筑砼在制作砼试块同时，还需制作砼拆模试块。拆除现浇砼结构侧模时，应先进行试拆；若保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除，拆底模前，拆模试块必须保证达到规范要求的强度。并且有检测中心的强度报告方可拆摸。
5.梁板模板标高：每层楼设标高控制点，竖向模板根部必须找平模板顶部设标高标记，模板安装完成后，先由班组对标高进行自检，后报质量部门进行验收，合格后才能进行下道工序施工。对标高的控制我们采用拉线复核，对低高点进行严格控制，防止混凝土浇筑后顶板出现高低不平。
6.模板加固体系：模板及支架系统设计应考虑其本身自重、施工荷载及混凝土浇捣时的侧压力和浇捣时产生的荷载，以保证模板有足够承载力及刚度，梁底支撑间距应保证在混凝土重量和施工荷载作用下不发生变形，对此我们采用的盘扣插式脚手架保证浇注混凝土时结构的稳定性，对于梁及大跨度的梁我们多加立杆油托和横杆的支撑，防止梁出现下沉。当梁、板跨度大余或等于4m时，模板中间要起拱，起拱高度为全跨的1/1000~3/1000。组装前将模板土残渣清除干净，模板拼缝要符合规范规定，侧模支撑要牢靠，梁侧模下口必须有木方和夹木，螺丝上拧，以防侧模胀摸。
7.墙柱模板质量控制：墙身中间应用对拉螺杆拉紧，模板梁侧以连杆增强钢度，承担混凝土的侧压力，确保不胀模，墙面模板应拼装平整，符合质量检查评定标准。两片模板间，应根据墙的厚度用水泥撑头，以保证墙体的厚度一致，每层混凝土的浇筑厚度，应控制在100-150CM范围内，两次成型。为了保证混凝土的光洁度模板上涂有隔离剂。项目部为了保证墙面的垂直度和平整度，防止砼涨模，具体做法详见模板方案。
8.墙柱模板阴阳角拼缝：防止阴阳角模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现空蜂窝、严重的出现孔洞、露筋，阴阳角部位要支撑牢固，拼缝严实，拼缝过大时我们要求重新拼装，阴角部位采用木楔和钢卡严格固定，阳角距边10公分打一排螺杆，防止阴阳角出现跑模漏浆。
⑶、质量控制
①、支模后，技术员、施工员必须进行技术复核。 ②、墙柱模板根部和顶部采用焊接钢件进行限位。
③、砼浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行检查、复核。
④、为了防止漏浆，除夹紧模板外，在两模板交接处，粘贴胶带，构造柱模板与墙体交接处塞泡沫。
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4.2. 钢筋工程
⑴、本工程使用钢筋为Ⅰ、Ⅲ级建筑用钢筋。其品种和质量必须符合《钢筋混凝土用钢筋》（GB1499-84）和《热轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》（GB981-76）的规定。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。
⑵、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。 ⑶、钢筋圆盘采用调直机，严格控制无冷拉率
⑷、钢筋正式焊接前，应由承担焊接任务的焊工按实际操作条件进行试焊，并对试焊品试样测试。试验合格符合要求后，方可正式成批焊接。焊工必须有上岗等级证书。
⑸、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。
⑹、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。
⑺、为保证剪力墙钢筋的有效截面，因此本工程在楼板底处的剪力墙两侧钢筋焊接对撑，确保钢筋的截面，避免浇灌砼时将剪力墙的钢筋挤到一起。
⑻、根据以前的施工经验，柱梁交接处的抗震箍是最难绑扎的，往往绑扎质量难以保证，因此为了加强抗震箍筋的绑扎质量，本工程计划在梁筋摆放前，根据梁截面的高度及设计的箍筋的大小先在柱子上焊接符合要求的箍筋笼，梁筋绑扎好后，箍筋笼随梁筋一起放到位。
⑼、柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样用电焊焊牢，防止偏位。
⑽、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道各工序交接检；第三道由专职质检员进行检查合格后，通知监理及有关单位验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。
⑾、混凝土保护层厚度必须符合要求。本工程采用预制的混凝土垫块，根据楼板厚度采设置合理的、满足要求的马镫，保护垫层不得用石子或砖块胡塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。
⑿暗柱箍筋起步5公分第一道，墙水平筋起步第一道是上部水平筋间距的一半，拉钩勾住最外层钢筋，水平筋最上面3道必须满扎，不得跳扎。
⒀梁钢筋的规格数量符合图纸要求，箍筋起步第一道5公分。箍筋加密为梁高
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1.5h(三级抗震)，主次梁交接处在次梁两侧主梁的位置各3道@50mm的箍筋，主次梁交接处的主梁箍筋按常规设置，不可以漏掉少放。
⒁板筋先铺短方向，后铺长方向（同规格），洞口板底墙加筋不得漏放，板筋间距按图纸要求划线，双向受力板满扎，单线受力板四周不得少于3到满扎。
⒂楼面上的线条，插筋不得漏插，少插乱插，梁与柱交接处，柱内箍筋不漏放，漏绑，钢筋绑扎结束将柱墙板位置校正，垫好垫块，防止位移。
⒃柱.墙.板筋的保护层，马登间距控制在600mm左右，梁箍筋垫块应该垫在箍筋外侧，板垫块必须在四周底筋第一道上垫一圈，上下保护层控制在15mm左右。上下层暗柱发生变径，增加根数，应将下层钢筋封掉，重新插钢筋，对照图纸不得漏掉，少插。
1）审图
在施工前，各级管理人员必须对施工图纸进行审图，将疑问消除在施工前。 2）翻样
审图完后，分包单位钢筋工长对钢筋工程进行翻样，然后报总包项目部钢筋负责人检查审批，以确定钢筋用料计划及发现一些设计疑问。
3）原材料检验
首先在建设单位规定的厂家内选择原材料提供商，然后进行综合对比、择优选定；钢筋进场后要先检后用，根据公司程序文件，首先由项目材料填写钢筋检验申请单，然后报钢筋工长及试验员，试验员提前进行取样试验，待检验合格后才能下料加工。
4）钢筋加工预检
在钢筋绑扎之前，钢筋工长应对地面已加工好的钢筋进行预检，并作好统一标识，确保钢筋的大小及使用部位不出错及加工的准确性，对超过偏差的必须重新加工。
5）钢筋绑扎及限位
墙柱钢筋保护层采用新型塑料垫块，根据不同钢筋直径而放不同卡口的垫块，并固定牢固，确保在支设模板时不被振掉。
墙柱主筋：采用双撑及梯子筋进行定位控制，并在浇筑混凝土之前对钢筋间距作一次综合检查，发现偏差及时进行纠偏。
楼板钢筋：在顶板模板上根据设计距离弹线，并用粉笔做好标记，以控制钢筋位置。 钢筋绑扎丝：直径12及以下钢筋采用22#铁丝，直径12以上钢筋采用20#铁丝，扎丝头统一朝天放置。
6）钢筋连接
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梁钢筋：根据钢筋方案选择连接的方式； 楼板钢筋：全部采用绑扎搭接；
墙柱主筋：根据《钢筋方案》选择连接的方式。 4.3. 砼工程
⑴、材料控制
①、本工程水泥采用优质水泥，进货时，项目部质检员、材料员应进行检查（合格证、标号、数量），不符要求的拒收，并责令退货。
②、砂选用中粗砂。对每一车进场砂子除对数量进行监督外，还要对砂的细度模数及含泥量进行检查，要求砂的细度模数MF≥2.3-3.0，含泥量≯1.5%。
③、石子选用碎石，粒经按泵送跟非泵送两种控制：泵送砼5-25mm，含泥量≯1%，其中板面砼使用的石子粒径≤20mm。
④、掺加剂必须跟试验室提供级配中的掺加剂相吻。
⑤、骨料堆放。按品种、规格分别堆放。用砌体隔开，并按标化要求挂牌。 ⑵、前期准备控制
浇捣前，必须对钢筋进行严格地检查验收、模板支撑的牢度进行检查、水电预埋管子、预留洞口等安装完毕，并经复核正确无误，记录好隐蔽记录。
⑶、砼浇筑质量控制
1、混凝土分不同情况、不同部位对各操作班组进行技术交底。
2、混凝土浇捣：结构浇捣先柱、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭间断时间不超过40分钟，以免形成冷缝，影响防水。浇捣墙柱时，分层（50cm内）振捣密实。
3、混凝土施工缝：楼板施工缝，留在结构受剪力较小便于施工的部位或者后浇带位置。施工缝处继续浇捣时遵守以下规定：
①、已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2MPa。
②、在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。
③、在浇捣前施工缝宜先铺与混凝土成份相同的水泥砂浆一层进行套浆。 4、混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。 5、砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。
6、混凝土组成材料配合比，应按试验室所提供的数据采用。用材变化时要及时做
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试验配合比：砂、石含水量变化时，要根据实际情况及时调整。各种材料要准确称量，不得用体积比换算。计量误差严格控制在允许范围内。
7、为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆。并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。
8、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支模前要上好脱模剂。采用振动捣实混凝土，每一点的振捣时间以将混凝土振实至表面呈现浮浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器50-70公分，应避免与钢筋直接接触。
9、商品砼进场后，质检员不定期抽查砼的坍落度及和易性。
10、楼板设计要求石子粒径≤25mm，塌落度≥16cm，并且浇捣时应用小型振捣棒进行振捣。
11、混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，现浇商品砼，楼板设计厚度在不同的部位不同，因此本工程的楼板养护非常重要，当混凝土终凝后，硬化前，开始喷洒养护液，使砼表面进行一层保护膜，然后再在表面洒水，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈现雾状喷洒。养护时间普通砼时间为5-7天，每天养护4-6次，防水砼为14-22天，每天养护5-7次，并根据温度变化时刻调整，保证混凝土的养护时间达到要求。在混凝土强度未达1.2MPa前，人不能在混凝土上践踏。拆模时混凝土强度必须达到规范要求，拆模时，应注意不损坏混凝土面。
12、浇捣混凝土过程中，必须按规范要求，根据每台班和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，标准养护和同条件养护。
13、对砼实体进行实测实量：为了更好地确保质量，争创优质结构，我们对混凝土实体的梁板表面平整度，顶板的水平度，墙柱的垂直度和平整度，混凝土截面尺寸，楼板厚度进行了实测实量，为装饰工程工程和优质结构打下良好的基础。 4.4. 砌体工程
⑴、材料控制
砌体采用蒸压加气砼砌块。砌块进场时，其外观质量必须符合设计及规范要求。 ⑵、框架梁与墙高交接处采用留置一匹砖的位置，等7天后上部采用斜砖砌筑，以便提高交接处砌体质量。砌块施工前1-2天，必须派专人对砌块浇水湿润。砂浆机械搅拌，按试验室提供的配合比换成施工配合比进行进料拌制砂浆，不得采用微沫剂。开始砌砖前试排砖，
⑶、砌筑前。根据砌块的厚度、灰缝厚度、门窗洞口标高及过梁的标高制作皮数杆。
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质量创优方案
⑷、砌筑按皮数杆划的皮数进行施工。拉线控制砌体的平整度和垂直度，“三一砌法”。转角处和交接处应同时砌筑。拉结筋采用予埋φ6短钢筋方法与拉结筋焊接，短钢筋伸出柱面200mm，伸入柱内250mm以上，伸入砌体内1000mm，且末端加90°弯钩，拉结筋的数量沿墙高每隔500mm放置两根，直径为φ6。施工中严禁留直槎，留施工过人洞时，其侧边离交接处的墙面不少于500mm的位置，应安装过梁，留凸槎，设拉结筋。砌孔洞时，应垂直于受压面。
⑸、质量要求：上下错缝、内外搭砌，横平竖直，灰缝饱满。 ⑹、质量控制：
①、构造柱留马牙槎，砌筑时，先退后进，上下一线，拉结筋正确。板底或梁底应计划在退的位置。
②、砌体不留脚手眼。预埋电线管子配件时，用切割机割槽，注意深度不宜过大，只能留竖槽。
③、预拌砂浆。砂浆派专人计量专人拌制，要求计量正确，不超过计量偏差值。现场由取样员按规定见证取样，不得弄虚作假。
⑺、质量管理：砌筑前，技术人员对操作工人进行认真、详细的交底，哪些地方容易出质量通病提前提出警告措施，严格按以上要求施工，不得含糊。砌筑定人定责，样板墙开头，质量评定标准得分率达不到优质标准，返工重做，达到优质为止。 4.5. 屋面工程
⑴、施工管理
本工程屋面形式：坡屋面。施工前，针对本工程的特点，由专业施工队技术员编制防水工程施工方案，并经有关部门审核。由与公司长期合作的质量好、信誉好的施工队进场施工，施工人员必须持有上岗证书。施工中，必须按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序施工。
⑵、材料控制
高聚物改性沥青防水卷材，进场必须抽样送有资质的质量检测部门试验，材料质量证明文件经检测部门认证合格后方可使用。严禁不经抽样或不合格产品进场施工。
⑶、屋面施工
①、坡屋面（有保温层）：1.丽江当地青色屋面筒板瓦；2.防腐木条挂瓦；
3.防腐木顺水条70*50（h），中距500（檐口处采用70*100（h）顺水条连接）； 4.35厚C20细石混凝土保护层，内配置直径为4@150×150钢筋网与屋面预埋直径
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质量创优方案
10钢筋头绑牢，设置分仓缝6mX6m，缝宽20，嵌密封膏；5.50厚泡沫玻璃板保温层，上铺玻璃纤维隔离层；6.20厚1:3水泥砂浆保护层 ；7.3厚高聚物改性沥青防水卷材；8.3厚高聚物改性沥青防水涂料，隔气层≥1 ；9. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ；10.钢筋混凝土现浇板，预埋直径为10钢筋头双向间距900，伸出保温隔热层30.
③、质量控制措施
a、屋面面层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、烟道、管道等）应予留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。转角处（水管口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径为50mm。
b、伸出屋面的管道根部直径500mm范围内，应做高度不小于30mm的圆锥台，管道与防水层之间留20×20mm的凹槽，用密封材料嵌填严密。
⑷、雨水试验：先对结构进行蓄水24小时试验，不漏才开始施工防水层，防水层施工完后，再蓄水24小时观察不漏水为合格。 4.6. 楼地面工程
⑴、厨房、厕浴间防渗漏措施
①、厨房、厕浴间楼板上设置反梁，高为200mm，浇灌砼前原旧砼必须清理干净，如表面太光滑应进行凿毛。
②、浇楼板前，穿楼板孔洞必须用钢管子预留，不得事后凿洞，上下水管楼板处应在结构中预埋套管（设止水环），套管高出地面90mm，立管与套管的间隙用防水嵌缝材料堵严，同时应在管道（套管）外侧设置止水台阶。
③、浇捣楼板时，砼必须振捣密实，保养要及时。
④、做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏比地面低-10mm，并应做成盘子形。 ⑤、蓄水试验：灌水24小时（最浅水位2cm）后撤水，经检查无渗漏且无积水为合格。
⑵、楼地面防止起砂、空鼓、开裂的措施
①、基层用装有钢丝刷的磨盘对地面进行清除砂浆及杂质，油污清洗干净。 ②、除材料进行全面控制外，砂浆拌制时的计量、砂浆稠度要经常观测。不符要求严禁使用。
③、操作上，基层套浆，铺灰时间间隔不能过长，面层压光的时间要掌握好。一般面层的正常抹灰分三次进行：第一次在面层铺设后进行，先用木抹搓打，使面层材料均匀、紧密，并抹灰平整；第二次在水泥初凝后进行（以上人时轻微脚印但又不明显为宜），
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质量创优方案
将表面压实、压平整，清除表面气泡、孔隙；第三次严格掌握在水泥终凝之前（以上人时不出现脚印或不明显的脚印），将表面压密实光滑，消除第二次抹灰后留下的抹纹和进一步闭塞毛孔。
④、养护上，应在常温湿润的条件下进行。一昼夜后洒上水，浇水养护，保持潮湿养护时间不少于7昼夜。
⑶、整体楼梯
先根据踏步步数进行放样高低和宽窄应一致，上下两段踏步进出在同一条线上，踏步高低差不应超过5mm。
在结构施工中，应注意到楼梯的结构尺寸与建筑上的装饰尺寸之间的关系。楼梯起步高度比中间踏步高，而收步比中间踏步底。所以在抹灰时，根据高低、进出进行弹线，以确保楼梯起始步与相邻踏步高度一致。 4.7. 门窗工程
⑴、选用质优、质量信得过的型材制作塑钢门窗。制作安装单位择优录用。 ⑵、门窗安装固定施工方法，必须符合施工验收规范规定。 ⑶、塑钢门窗与洞口间的缝隙必须用发泡剂填实。 ⑷、框外表面框边四周留5-8mm深槽口填嵌密封胶。
⑸、安装结束后，做淋水试验，经监理及有关单位验收，验收后做记录签字。 4.8. 装饰工程
⑴、墙面粉刷 ①、龟裂防治
对砂的细度模数进行控制，对粉刷用的中粗砂专门用筛筛选。清洗挑出标准用砂，严格计量拌制砂浆。抹灰时，基层与屋面间隔时间控制好。
②、质量防治
a、墙面处理：对砼墙面刷粘结剂，梁与墙交接处300mm（每边不小于150mm）范围内钉钢丝网，其层清除干净、冲水，管道洞和贴墙管槽，应用1:3水泥砂浆嵌塞密实平整。
b、严密控制砂浆级配及各层砂浆稠度。
c、在拌制砂浆中，掺入粉结剂，增加基层与砂浆粘结牢固。
d、涂料同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色应一致。在刷涂料前，先刷一块样板墙，以求得颜色的统一。
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⑵、复杂线脚部位
在施工前，质量创优小组对复杂线脚部位作为创优创特色创品牌的课题进行攻关。 ⑶、楼梯间
楼梯间是行人上下必经之路，属公共场所。因此，做好楼梯间的装饰工作很重要。因此，怎样搞好楼梯间的装饰效果，这是摆在我们创优创精品的QC小组又一课题。在攻克这个课题，应着重做好以下几点：
a、楼梯间墙面，斜板下抹灰休息平台处装饰线角的处理。
b、楼梯上的污水处理：在栏杆扶手一侧的踏步斜板下做15mm宽滴水线，踏步上做挡水线，宽度40mm。
c、做好成品保护。
d、楼梯平台踢脚线应交圈；楼梯侧边下口做滴水；楼梯平台窗口做挡水处理。室内踢脚线室内踢脚采用水泥砂浆暗踢脚，高150mm。在墙面抹灰施工前，在踢脚线上口粘贴10宽黑色塑料分格条。墙面及踢脚抹灰均与分格条抹平。踢脚抹灰完成后，还必须采用水洗细砂及黑水泥拌合的水泥砂浆批一遍，并用海绵打毛。
楼梯地下室～二层采用地砖踢脚线，采用套割方法，不能使用三角拼砖；二层以上采用水泥砂浆踢脚+金刚砂，踏步施工应在该层的室内地坪施工完毕后再做，防止被破坏，施工完成后用木板制作成的90度直角保护装置，固定在踏步上，防止阳角被破坏。
e、楼梯扶手采用不锈钢扶手。要求尺寸位置正确、表面光亮、无锈蚀，焊接处打磨光滑、安装牢固。
5. 成品保护措施及竣工后的保修
⑴、成品保护措施：
a、绑扎好的钢筋，严禁踩踏，特别是负弯矩筋，放置预埋件时，禁止在主筋上点焊。
b、钢筋绑扎完后，应铺设通道预防验收人员、浇筑混凝土人员等因为工作需要而踩踏钢筋，浇混凝土时利用废料头焊接制作钢筋网片高度为最低混凝土板厚加10cm。在浇筑地点铺放，预防混凝土浇筑人员踩踏钢筋，并配置钢筋工跟踪修复不合要求的钢筋。
d、浇筑时，过道应搭设通道板，不得在梁和楼梯踏步、钢筋和模板上行走或踩踏，保证模板牢固严密和钢筋位置正确。
e、浇筑时，应两遍搓面，防止混凝土表面干缩产生裂缝，搓面后应立即喷洒养护液，并注意加强混凝土工程的浇水养护工作每天不少于7次。
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f、混凝土强度未达到要求时严禁私自拆模，并且必须有检测中心的强度报告。 g、混凝土浇筑后强度未达到上人施工的强度不准上人通行进行下一工序操作或堆放物品。
h、砌体上下不得随意打洞刨沟槽，预埋件不得任意拆改或损坏。
i、严禁在楼地面上、休息平台上拌合灰浆，严禁从楼梯上推小车。上下楼层，搬运东西时不得撞击楼梯踏步。
j、严禁在抹灰施工后墙面上乱写乱画。
k、安装门时应防止碰坏墙面及护角，也不得将门直接顶在墙面上修理。应等到室内工程完后再撕掉，并将其表面擦拭干净。
l、地漏、出水口等部位安放时堵头要保护好，以免灌入杂物，造成堵塞。 m、地面施工完后及时养护，防止过早上人造成起砂现象。
n、 安装管道时严禁在地面上拖行，以防碰坏地面，安上下水管时要有遮挡，避免交叉污染,并且上下水管应用塑料薄膜包住。
o、现场保卫人员应认真负责，严防门窗五金丢失和损坏。收尾时派专人看护门窗开启，因失职而损坏要严肃处理。
⑵、保修期限：
①、基础和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；装修工程为两年。 ②、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面的防渗漏，为五年。
第十章 新材料、新工艺
我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段，施工过程中将应用大体积混凝土施工技术、钢筋机械连接技术，膨胀混凝土加强带技术，新型防水材料，高强混凝土泵送技术。
在工程实施过程中全面全方位地利用计算机作为主要管理手段，将各专业工程、各工序的工作数量化（分别以结构的流水段、装修的房间、机电的系统为单位），形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，方案、质量、安全、资料信息等完全处于受控状态。
⑴、模板
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选用新型的制模工艺，用木模板代替传统的松木板，拉结选用对拉螺栓；构造柱不留操作洞，构造柱模板与墙面用泡沫塑料封堵；模板连接部位采用双胶带粘缝。电梯井模板采用易安装易拆的整体模板，这样既节约材料，又便于施工，加快了施工进度。
⑵、电渣压力焊和直螺纹连接
⑶、砼掺加剂：为提高砼抗裂、防渗、可泵缓凝性，加入必要的高效防水剂。 ⑷、屋面采用高聚物改性沥青防水卷材防水防漏、泡沫玻璃板保温层、具有材质轻，保温绝缘性能好的特点，改变了传统三布四油卷材防水和珍珠岩保温层渗透、起拱、保温效果差的弊病。
第十一章 样板工程
在施工前，每个工序必须实行样板引路制度，现场作出施工样板，并进行施工前的交底。样板经过建设单位、监理单位确认后才能展开大面积施工，质量验收时以样板要求进行验收，以保证各工序做法、质量一致。
对于一些关键工序必须专人上岗的，必须由先该人做样板，确认该工人施工的质量符合要求后才能上岗施工。
为了加强质量管理，确保优质结构，我们对金茂（丽江）君悦酒店钢筋工程，混凝土工程，模板工程实行样板制，普及样板制，为工程的标准化，为高标准的质量，为优质结构打下了坚实的基础。 1. 降板
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降板采用胶合板进行支模，钢筋绑扎完成后，用钢筋加工好的十字定位撑进行定位，然后把模板清理干净并刷脱模剂；浇筑前做好技术交底，在墙筋上将500mm控制线用红油漆画出，用小白线牵出标高线，并随时检查混凝土高度，拆模时要求施工人员把握好模板拆除时间，避免缺棱掉角，以保证成型质量。 2. 楼板面收光
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梁、板同时浇筑，由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑。楼板砼浇筑前在墙筋上将500mm控制线用红油漆画出，用小白线牵出标高线，并随时检查混凝土高度。表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上150X150mm木板。 3. 模板支撑情况
在展示区域选择一块位置，做梁柱板模板支撑体系的展示，上部顶板的厚度为120mm，柱高为3.6m，梁宽400mmx400mm，双柱间做梁模板，梁顶与板面齐平。
注意：只做模板支撑体系，不浇筑混凝土及钢筋绑扎。 3.1. 柱模的安装
1）柱模的安装工艺流程
抹找平层做定位墩→弹柱位置线→安装柱模板→安拉杆或斜撑→自检
2）弹柱位置线时每边两端要外延50mm，另在柱位置线外300mm处，再弹一道检查线。
3）为了防止模板移位、扭转和弯曲，在柱模板上、中、下各设一道钢管箍与模板架连成整体。同时，柱箍螺栓不要一次拧紧，待对模板的轴线位移、垂直偏差、对角线、轴向等全面校正后再紧固。
4）当梁边到柱边距大于250mm时，要加对穿螺杆，小于250mm时用木枋对撑。
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3.2. 梁板模板的安装
楼板模板的安装工艺流程：
支立柱-→上立柱横向拉杆-→校正标高、铺设木枋-→铺模板-→模板拼缝处理-→自检
1）支撑纵横方向顺直，间距要准确。同时搭设模板支撑架时注意扣件是否按照要求，对材质、质量是否符合要求，且扣件是否拧紧不松动。
2）楼板支柱顶部标高要拉水平标高线控制。
3）标高经校正后，支柱间加水平拉杆，一般离地200mm设一道，上部控制标高位置设一道。
4）模板满堂架应纵横设置剪刀撑，同时框架梁梁底设置剪刀撑，以保证模板满堂架的整体刚度（剪刀撑必须在顶板模板支设前搭设）。
5）梁板模板支设时，当跨度一定时，需按规范要求起拱。
4. 构造柱、马牙槎样板
根据砌体样板规划，在砌体一端选择构造柱施工，另一端选择马牙槎施工进行构造柱、的钢筋、模板、混凝土的展示。具体位置见后附样板施工平面图纸。
1）填充墙长度大于5m或墙长超过层高2倍和需加强的丁字墙、转角墙，或非丁字墙端部没有钢筋混凝土墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱GZ，截面尺寸为200×200，如图一。构造柱须先砌墙后浇柱，构造柱混凝土为C20、配筋为竖筋为4Φ12，箍筋为φ6@200，4Φ12纵筋在柱脚及柱顶在主体结构中采用植筋锚固处理，该竖筋伸出主体结构面500mm，主筋竖向连接采取绑扎搭接，搭接长度为41d。
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构造柱平面图一如下：
图二如下：马牙槎做法示意图
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样板工程范例
2、构造柱的模板处理
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