绿色施工措施
一)施工现场布置
1.
施工现场平面布置原则
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) 2.
施工现场的施工区、办公区、生活区分开设置。各区域合理布局，
符合城市环境、卫生、消防安全及绿色施工标准化管理的有关要求。
施工现场布置充分利用施工场地环境、市政资源条件(动力、交
通等)，减少临时设施的重复建设。
施工现场仓库、材料堆场、加工区等布置尽量靠近已有交通线路
或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。
施工现场要整洁、美观，与环境保持协调。施工现场外观符合统
一规定。
鼓励施工单位对施工现场实行物业化管理。施工单位可成立物业
管理机构或委托具有相应资质的物业管理企业对现场进行物业化管理。
施工围挡
施工现场外围己建设围挡并进行统一宣传，围挡能够满足施工需要，在
施工过程中项目部派专门人员对围挡进行维护与清洁，并定期对围挡进行
检查与整修。
施工现场内功能区域围挡搭设同样应满足绿色、文明施工标准，围挡上
设置警示牌及宣传标语并派专人维护。
3.
施工现场出入口
大门采用封闭门扇，宽度6米，设置须符合消防要求。
集中堆放于制定地点，经批准集中退至废品收购站，严禁随意处置。
废旧模板:对一结构使用下来的剩余模板经过修整后投入到构造柱模板
使用；可利用的加工成成品保护产品、脚手架的踢脚板等，不可利用的统
一堆放，集中处理。
2. 水电节能降耗设施、设备改进及应用计划。 (1)
节水措施。
水表：分别在食堂、生活区域、办公区域、施工区域安装单独水表计量；
合理布置施工现场用水管线，就近取水，尽量避免不必要的接头。减少
因管线接头过多导致的漏水情况。
车辆冲洗：基础施工阶段，现场在门口设置洗车池并在洗车池侧设置了
一个二级沉淀池，配备抽水泵，利用合理利用沉淀池内水循环及洗车池的
作用，有效节约了施工用水。
节水龙头：水龙头手柄旋转90°开关的水龙头，使用的数量不得少于
50%；
厕所冲水设备：原自动改为手动；在厕所的水箱内安装节水装置，减少
用水量；
为控制污水排放在施工现场设置2个三级沉淀池和化粪池，严格控制排
污水，通过沉淀或者过滤后的污水排放至业主指定排放点。
(2)
节能源(电、油)措施。
每幢职工宿舍、办公室及工地食堂分别安装电表单独计量，并设定每月
的用量。
施工现场防盗照明采用现代化红外装置结合保安巡逻，同时下班时间禁
止工人进入施工区域，最大限度的避免了下班时间的夜间施工场地区域照
明。
职工宿舍安装限制或者禁止使用大功率电器装置。夏季办公室及宿舍空
调温度调节至26°Co
七、工程交验后服务措施
站在客户的立场上考虑问题、解决问题，把客户的要求和满意放到一
切考虑因素之首，无论是否我方保修范围内，只要我方资质范围内，就先
派人为业主解决困难为原则。
针对本工程，我们将从与我单位建立有长期、良好合作关系，并经评
审后进入我公司合格分供方档案的生产厂家采购材料和物资，同时，在正
式进场前，将每种材料和物资的样品上报业主和监理，经审批同意后在组
织进场，对严重影响工程质量的重要材料，如防水材料、水泥、混凝土、
重要装修材料、水暖材料（管道阀门、电气的电缆、母线、漏电保护开关
等）更要严格把关，进场材料按有关规范规定进行材料性能的检验，合格
后防可用于本工程。
㈠目标：
1、施工阶段服务目标：
在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前
提，同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完成
与工程相关的具体工作，以达到工程预定的工程质量目标。
2、工程交验后服务目标：
保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，对建筑物进行全面的维护
和功能性服务，实现无投诉工程。
㈡原则：
站在客户的立场上考虑问题、解决问题，把客户的需求和满意放到一
切考虑因素之首，同时兼顾企业的利益，使客户利益与企业利益相得益彰。
㈢标准：
以业主的完全满意为最终的服务标准，创建“施工过程预控、维修期
全面保证、长期延伸服务”的交付后服务工作新体制。
我公司设有用户服务中心，该中心负责工程开工前期、施工阶段、工
程交验后的用户服务。用户服务中心的管理运行程序如下。
㈠前期服务：
1、 向业主客观介绍我公司的基本情况，使其对我公司的资源、能力、
特点、优势有真实的了解和掌握。
2、 协助业主进行工程前期有关组织工作的组织运作。
3、 帮助业主对投资立项，市场前景的可行性分析，帮助雇主进行规划
报批，办理有关手续等工作。
4、 帮助业主协调周边及地方关系。
5、 为业主提供进行图纸设计，编制专业施工方案等技术性服务。
㈡施工阶段服务：
1、施工准备和各项方案的制定，要考虑用户的需要和利益。满足用户
潜在的需求。
2、 施工中对用户提出的要求，做出承诺后一定准时办到。
3、 用户对施工管理过程中提出的意见，由项目经理部定期汇总分析、
传递给有关的部门和单位，作为质量改进和改善管理工作的依据。
4、 专业分公司和机关各部门要为工程项目提供优质服务。工序之间，
上道工序要为下道工序创造条件，提供必要的服务。
㈢工程交验后保修期内用户服务：
1、 我公司的售后服务实行项目经理部终身负责制，对工程交验后售后
服务承担义务。企业用户服务中心对项目经理部的售后服务工作提供技术
指导，并提供专业维修人员及现场管理人员，售后服务由分管质量的总工
全面负责。
2、 每周不少于2次电话回访。
3、 接到雇主来函、来电立刻做出回复，尽快赶到现场处理问题。
4、 向雇主发出“用户意见调查表”，征询雇主对我公司用户服务工作
的意见和建议。
严把材料质量关，杜绝使用不合格产品：
针对本工程，我们将从与我单位建立长期良好合作关系，并经评审后
进入公司合格分供方档案的生产厂家采购材料和物资，同时，在正式进场
前，将每种材料和物资的样品上报业主和监理，经审批同意后在组织进场,
对严重影响工程质量的重要材料进场材料按有关规范进行材料性能的检
验，合格后方可用于本工程。
提高对施工机械、器具的检测标准。
为确保施工产品的合格率，对施工过程中使用的机械、工具器具，在
使用前必须进行严格检测，做到标准精度、符合先行使用要求，尤其是对
安装工程所使用的器具，确保每个接头，接点都严密、牢固、可靠。
加强施工技术资料的管理：
施工过程中设专职资料员对工程的所有验收资料进行汇编整理，资料
做到及时，准确，完整，有效，能够如实的反映施工的质量情况。工程竣
工后，我们将想业主上交一套完整的工程技术资料，以供业主竣工后核查
之用。
保修期之内的回访、保修：
向用户提供有关该工程的用户手册，该手册包括本工程相关结构形式,
特点工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备，部位及使用说
明书，并提供重要部位的结构形式（节点图），管网和管线图并附上施工照
片，并针对使用中易出现的问题提出检查处理方法和使用注意事项。
向业主提供用户保修卡使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的
了解，并予以监督、检查。
工程保修期开始前，由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能、
使用方法及使用要求对用户使用、操作人员进行系统培训，以使用户使用、
操作人员具备一定的专业技能。如空调、消防等以及各种设备等。
保修期间，设专人在现场进行保驾，对使用中发现问题及时处理。
用户服务部每月对工程进行一次回访，同用户进行沟通，了解用户对
使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在的问题和
隐患、处理急需解决的质量问题，了解除用户对项目的全面评价后即出现
的质量缺陷。
㈢保修期后的回访保修：
在保修期满后，我们将一如既往为用户进行全面的服务，定期进行回
访，对业主提出的问题及时处理，为了让业主放心，我们将指定专人对该
工程负责用户服务工作，并定期向用户提供有关建筑工程方面的咨询，作
好业主的参谋。
施工现场大门处设置警卫室，设置自动打卡机、门禁系统和监控系统,
加强对出入现场的人员管理。
在大门入口处设置冲车设备及排放系统和废水回收利用设施，对驶出场
区的车辆进行冲洗，严禁将泥土带上公共道路。
4.
施工标志牌
施工现场应设置七牌一图，即施工总平面图、工程概况牌、绿色施工管
理牌、组织网络牌、安全管理牌、防火须知牌、环保措施牌和工会组织宣
传牌。
采用各种宣传形式加强施工管理人员和施工祖业人员绿色施工意识，从
思想上保证绿色施工的整体开展。施工标志牌符合统一标准。
5.
施工临建
在施工现场搭建的临时建筑物采用轻钢结构标准型拼装活动板房，施工
现场设置足够的办公室和会议室，室内应配备相应的水、电、通讯及卫生
设施，办公室有足够面积的门、窗，以利采光和通风。
现场严禁在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍,严禁在施工区域内
用餐。
厕所采用密闭水冲式，安装节水、节电的设备和器具，地面铺贴瓷砖。
施工现场不搭设施工作业人员宿舍，作业人员按照管理要求统一安置。
二）环境绿化
本工程施工现场外道路及绿化也已基本完成，故施工过程中需加强对已
有绿化的保护工作。
对于场内的绿化和树木，施工过程中不得损坏。由于施工需要对绿化进
行处理时，需要通过业主单位向园林部门书面申请，经审批同意后，由专
业绿化施工单位进行处理。
对于施工区域内的树木、绿地，施工过程中要采取措施，加强保护，不
得损坏。
在施工区域内，根据施工现场平面布置，对办公区、非生产、加工区域
进行绿化，以减少尘土飞扬、美化施工环境，创造良好的施工氛围。
三） 现场禁止搅拌砂浆、混凝土
本工程响应天津市《关于在本市城区、滨海新区施工现场禁止搅拌砂浆
的通知》，现场禁止进行砂浆、混凝土的搅拌工作，全面代之以商品混凝土、
预拌砂浆。
四） 合理利用水资源
1. 提高用水效率
施工过程中确定用水定额指标，并分别计量管理。将节水定额指标进行
计量考核。
施工现场建立雨水、中水和可再利用水的搜集利用系统，使水资源得到
梯级循环利用。并且为防止二次污染造成的浪费，应定期清洗和消毒贮水
池、水箱等，并做好记录。
施工用水和生活用水应采取有效的节水措施，供水管网应根据用水量设
计布置，管径合理、管路简捷。采用节水系统和节水器具，安装计量装置，
提高节水器具配置比率。
施工中采用先进的节水施工工艺，现场机具、设备、车辆冲洗用水必须
设立循环用水装置。
2.
非传统水源利用
处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为冲洗用水和生活用水。
采用雨水收集进行蓄水，经检测水质达标用于工地的现场混凝土养护、
绿化用水、现场临时道路洒水降尘使用。
3.
用水安全
为确保避免水源对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响，应
进行水质检测，要符合相关水质标准规定要求。
应做好污水再生水、雨水的卫生保障措施。
五） 确保施工现场土方平衡
施工过程中挖出的土方进行现场存放，并利用原槽土进行土方回填。在
土方利用上加强与建设方及其他施工单位的沟通协调，对于多余土方及亏
欠土方在相邻施工场地中进行调配，以保证土方的充分、合理运用。
施工现场对图应有可靠地苫盖和维和措施，防止扬尘发生，避免土方流
失。
六） 再生材料的利用
施工过程中积极采用以废弃物为原料生产的建筑材料，努力达到此类建
材比例不低于全部用量的30%o
全面贯彻节能与环保理念，在施工中积极采用环保、节能材料，以减少
对资源的消耗。
三、节能降耗措施
(一) 节能降耗组织措施
1、
项目部节能降耗组织结构
2、 节能降耗文件确定与记录
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
节能降耗专项施工组织设计及评审意见。
相关法律法规与标准。
建立水电费账单跟踪记录并进行节超分析。
建立项目节能检查记录台帐。
节约型工地宣传记录。
节能降耗学习、讨论会议记录及节能相关文件学习传阅单。
机械、设备操作人员、食堂工作人员节能降耗交底。
节能降耗工作宣传教育措施。
在现场生活区和办公区域内张贴节能海报和图片，加强现场管理人员和
工人的节能教育。
在生活区各寝室间每月对浪费用电、用水进行评比工作，并且在醒目位
置张贴，用荣辱观加强教育。
定期开展节能讲座，加强现场工人对节能的重视程度，了解进行节能降
耗工作的意义。
现场用电量和用水量大，在工程施工中，对现场管理人员和工人进行节
约用水和用电的教育，同时在现场粘贴有关图片和文字加强宣传。并且在
临时设施内的生活用电、用电中，加强随手关灯和关水灯。
定期对管理人员召开学习国家、天津市、集团、公司及项经部有关节约
型工地创建、节能降耗等相关文件的专题会议。
（二）节能降耗实施措施
一） 节约材料控制
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
制订现场材料进出场验收和使用管理制度。
根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次,
减少库存，准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动
态控制。
现场材料堆放有序，储存环境适宜，措施得当，保管制度健全，责任
落实材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。
搞好材料节约，要有材料节约措施，达到材料损耗率比定额损耗率降
低 30% o
要按照因地制宜的原则，充分利用当地材料资源，施工现场500公里
10. 以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。 11. 采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。
12. 对于施工用脚手架体系、混凝土模板支撑体系优先采用全钢化施工, 13. 提高材料周转次数，减少木材的使用。
二）
节电措施
节电计量装置应用，实施计划，计量用电；施工、生活及办公区域分别
安装电表单独计量，并设定每月的用量。节电节能灯具应用，实质性的节
能措施。
施工中使用节能工具、机械，以降低施工用电量；所有机械、工具均定
期检验，确保其运转正常，避免耗费多余电量。
施工过程中做好施工机械，特别是大型机械的使用计划，通过合理的布
置与规划最大限度的提高机械的使用效率，以降低施工机械用量，在降低
施工成本的同时，可以减少多于机械对于电量的使用，做到施工节电。
三） 大型机械节能控制及安全保障措施
本工程在节能降耗工作中着重控制能耗大户一大型施工机械，在大型施
工机械能耗控制及安全保障方面采取以下措施。
安装用电计量表，以起到节能计量统计的作用，并起到督促和警示作用O
使节能降耗工作落实到每个角落，以起到规范操作人员的操作动作，记载
操作人员的违章动作，保障大型机械的安全使用。
选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负
载长时间运行。机电安装可采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗
低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添
加剂，尽可能考虑回收利用，节约油量
建立了施工机械设备管理制度,完善设备档案，及时做好维修保养工作,
使机械设备保持低耗、高效的状态。
四） 节水措施
该装置用于雨水以及生活废水的收集，经过沉淀池的沉淀处理之后回收
利用，主要用作现场洒水降尘和车辆冲洗。
基础降水过程中，充分利用大口井抽出的水，对其进行必要的沉淀等处
理，用于车辆冲洗、道路养护、洒水防尘等工作。
施工现场生活、办公区使用节水洁具，淋浴间使用脚踏式喷头，以节约
生活、办公用水。
五） 综合利用
工具化、定型化、标准化的推广尤为重视，施工现场使用了安全通道、
灯架、电梯井安全门、钢平台、楼梯扶手等等一系列“三化”产品，不仅
起到了美化、统一的作用。并且做到了一次性投入，并在今后工程中翻新
再利用，起到了节能降耗的目的。
在施工现场使用了便于拆卸的楼梯扶手、洞口栏杆，以及使用了工具式
定型化的配电箱、灯架等。在实践中结合高起点、高标准、高效率、高水
平的现场管理要求，制订了施工现场工具化、定型化、标准化实施方案，
规定工具化、定型化的有效布局。
六） 节地与施工用地保护
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工场地、
现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面
积应按用地指标所需的最低面积设计。
要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工
要求的前提下尽可能减少废弃地和死角。
应对基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，最大限度地减
少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
8. 利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。
七) 节能降耗新技术应用措施
(1)
砌体材料：
本工程严格执行本市使用新型建设工程材料的相关规定，禁止使用实心
粘土砖，保护和节约不可再生的土地资源。抓好质量控制，防止因质量问
题返工造成材料浪费。
(2)
钢筋及钢筋连接：
梁及底板钢筋用量较大，针对钢材耗能，项目部采用建设部推广的直螺
纹套筒连接技术。
柱钢筋中直径16mm以上的连接方式采用电渣压力焊焊接技术。
(3)
混凝土及砂浆：
施工现场不使用自拌混凝土及自拌砂浆,执行使用商品混凝土及干粉砂
浆的有关规定，降低材料消耗，减少环境污染。
(4)
模板体系：
施工采用优质木模板作为模板、模板拼缝处采用海绵条，木模板节约使
用。由木工翻样制定木模翻样详图，集中预制加工好，严禁当场加工拼凑、
随意裁板。
(三) 节能降耗技术改进措施
1.废旧材料改进及应用计划。
施工道路：现场临时道路和硬地坪做法中，尽可能利用建筑垃圾和道渣
等来填充。
废旧钢筋：可利用的加工成板筋间的马蹬和一些工具；无法使用的废料
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