高层住宅建筑电气安装工程施工方法

高层住宅建筑电气安装工程施工方法

1、施工准备

1.1技术准备：认真熟悉施工图纸，对施工图上的重点和难点做出各种记录，并绘制好预留、预埋施工图，进行深化设计，报建设单位和监理单位专业工程师审核，在审核无误后方可使用。

1.2材料准备及要求

1）．线管壁厚均匀、无裂纹、凹瘪现象并有产品合格证。

2）．导线及电气器具型号，规格必须符合设计要求和国家及地方标准的规定，并必须有产品合格证。

3）．桥架及其附件应采用镀锌或喷塑处理的定型产品，其规格、型号符合设计要求，桥架内外光滑平整，无棱刺，不应有扭曲，翘边等现象。

4）．电缆规格、型号及电压等级符合设计要求，并有产品合格证，每轴电缆上应标明电缆规格、型号、电压等级，长度及出厂日期，其外观完好无损。

1.3工程做法：（按发包方“工程技术规范”执行）

1.3.1室内强弱电预埋点位做法：

A．高层、洋房业态需在客厅、卧室、书房等房间各预留一个空调专用插座（挂机插座底边距地 2150mm，柜机插座底边距地 300mm）。

B．别墅业态按中央空调系统预埋温控器底盒、风机盘管接线底盒及相应管线。

C．卫生间顶板内部不应预留任何管线及线盒，照明底盒预埋在卫生间墙体内，照明灯具墙上安装。

D．有接地标志或安装高度低于 2.4 米的灯具应可靠接地。

E．弱电插座与强电插座底盒边与边水平间距 20，所有普通插座均采用 86 盒五孔插座。

F．各房间照明开关底盒边距门洞边 150mm 设置，阳台照明开关设置在室内。

1.3.2室外工程：

A. 每栋住宅采用放射式供电，线槽、桥架的支（吊）架安装牢固，不得有松动、扭曲现象，横平竖直，各支点受力均匀，分别出线到每户电箱。

B. 铠装电缆在进入配电箱后，应将钢带切断，在断处的端部应扎紧，并应将钢带接地。

C. 直埋电缆或电缆排管的埋设深度不应小于 0.7 米；在人行道下敷设时，不应小于 0.6 米。过车道应是钢管或钢管保护。排管采用红泥管时，连接处应接缝严密，用混凝土进行包封，并应用Φ10 的圆钢作支撑受力骨架，不得有地下水及泥浆渗入。

D. 在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、人孔内、电缆上应装设标志牌或标志桩，标志牌或标志桩上应注明线路编号，标志牌的字迹应清晰不易脱落。

E. 电缆进入电缆沟、建筑物、配电盘及穿入管子时，出入口应封闭，管口应用防火泥进行密封。

1.3.3户内弱电基本设置标准：

a) 可视对讲：设置于玄关或餐厅，总包单位预埋底盒，底边高度与照明开关水平一致。

b) 安防系统：每户独立于可视对讲，设置 1 个紧急报警控制盘，总包单位预埋底盒，底边高度与可视对讲水平一致；设置 2 个紧急报警按钮，分别于客厅、主卧室，总包单位预埋底盒；高层、洋房业态每栋 1F/2F 客厅设置 1 个红外探测器，每栋 1F/2F 窗户周边设置红外幕帘探测器，均预埋底盒。

1.3.4室外弱电部分：弱电系统的进户管（车库）其引出位置应对准室外弱电井，伸入弱电井 10mm，并且埋深不能低于 0.5 米，车道位置埋深不低于 0.7 米。

1.3.5防雷工程：

1）有引下线的柱基础底板网格四周焊成一个整体并与引下线牢固焊接；跨接处应采用不小于10 的圆钢,不能采用螺纹钢；采用地梁内两根16 的主筋(没有梁的地方用一根 40×4 的镀锌扁钢)将所有有引下线的地梁及承台焊接成一个整体(环形电气整体)。

2）4.2、防雷接地室外测试点做法：从引下线主筋引出一根 40×4 的镀锌扁铁作 90度平弯，标高离室外地坪 500mm，预留一 86 型底盒，扁铁在底盒内预留 20mm 的长

度，中心钻Φ11 孔 1 个。

3）4.3、如雨水天沟为铝合金，则必须与屋面防雷网作有效连接；出屋面排水通气管道金属套管，必须与屋面防雷网作有效连接。

4）露台金属栏杆、高度在 30m 以上的阳台金属栏杆、外立面门窗、幕墙等均需由总包单位按照设计图纸预留防雷接地点位，并书面移交栏杆、门窗、幕墙施工单位。

5）每处引下线焊接施工完毕后，应按隐蔽工程验收程序进行验收后方可进行下道工序的施工。

2、电线（缆）管安装

1]．电线（缆）管包括动力配线（缆）用管。暗配在现浇砼板、梁内的线管，在土建铺设底模后，既按设计图的要求，定出灯具及其他出线口的位置，并在底模上作出标记。当土建绑扎完第一层板筋后立即进行线管的敷设。暗埋PVC线管其保护层厚度不得小于30mm，钢管的保护层厚度不得小于15mm。线管的弯曲半径不应小于管外径的10倍。若条件限制最小不得小于管外径的6倍。暗埋在砼中的线管与填充墙内线管相接时采用套管过渡连接。

2]．所有线管敷设后均应穿好引线铁丝，以确保今后穿线的顺利。暗配PVC线管间的接头，采用PVC套管粘接。粘接牢固且不漏浆，同时将管口用粘胶带多层封严防止混凝土浆堵塞线管。敷设管道应每间隔不大于1m左右的距离加以固定，以防移位。线管在灯具、插座、出线口均应设置线盒，线盒材质应与管材材质一致，线管入盒时必须顺直，塑料线管应与线盒粘接（灯头盒）或加锁母（接线合）固定，防止盒与管间脱离。

暗埋PVC线盒时，盒内应填满河砂或锯木面防止混凝土浆浸入（钢盒内不得填入有腐蚀性的材料）。暗装在砌体内的PVC线盒，可不必与线管一起敷设线盒，可在土建抹灰厚度确定后再安装，以确保线盒与抹灰面持平。接线盒安装的重点在于标高的控制，如何使在同一场所安装的开关、插座符合设计及规范要求，首先应找土建工长商议，确定地坪厚度，并在墙上弹出建筑标高线，然后确定线盒标高安装线盒。

3]．钢管下料时采用钢锯及型钢切割机下料。下料后必须将管口打磨光滑，不得有毛刺，以避免划伤导线，明装（或吊顶内）成排线管的敷设应设置专用支（吊）架。

4]．每个部位暗埋管敷设后，隐蔽前都必须请监理、业主验收，验收后及时办理隐蔽验收记录。

3、导线敷设

导线敷设应在土建内墙抹灰及地面基本完成后进行。穿线前必须先清除管内和线盒内的杂物，并确认线管畅通，钢管管口已安装有塑料护口，方可穿线。

穿导线时应将导线排列整齐，且不少于二人操作。一人向管内送线，另一人在管的另一端均匀用力拉引线，以防拉伤导线绝缘层，导线需接头或分支时，必须在接（分）线盒内进行，管内严禁有导线接头。

动力、照明用单芯导线，其接头均采用带安全检查帽的铜套管（铜导线）冷态压接工艺，10mm2及以上的多股导线与配电箱内的开关相接时，均采用接线端子连接，确保连接的可靠。在同一根线管内穿入的导线不得多于8根。否则应穿两根线管，且同一根线管内不能穿不同电压等级的导线。

动力、照明线路必须严格按相序分色：A相——黄色；B相——绿色；C相——红色；零线——浅兰色；保护地线——黄绿双色线。

所有导线与设备或器具连接前匀必须用500—1000V兆欧表进行绝缘测试。照明、动力线路绝缘电阻值不得低于0.5兆欧；绝缘电阻测试时应通知现场监理参加，并及时完善中间验收手续。

4、灯具、开关、插座安装

灯具、开关、插座安装应在土建的地面、墙面、天棚等装饰工作基本完成，电气线路绝缘测试合格后进行。

灯具安装前应用500V兆欧表对其进行绝缘测试，合格后方能安装。成排灯具还应注意孔洞排列整齐，其中心线偏差不大于5mm。大型灯具则应根据灯的重量预埋铁件。一般轻型灯具在无吊无棚或在墙上安装时，均采用φ10塑料膨胀塞直接安装，严禁采用打木塞的方法安装。梯间诱导灯的安装应注意灯面字样的正确性，一般安装在门上方约200mm处。诱导灯为暗装时，在土建施工墙体时应随时注意预留孔洞，避免事后打洞；指示灯在墙上安装时除应注意安装标高一致外（一般在1m以下），还应注意字样和箭头的指向应符合设计及验收规范。

在同一场所安装的开关、插座应注意其安装标高的误差不得大于5mm，因此，安装线盒前必须在墙上弹出水平线后再安装线盒。成排安装的开关板或插座板，其相邻高差不得大于1mm，同时还应注意开关的开起方向一致，且开关必须是控制相线（即火线）。单相三孔插座应注意其接线的正确性，即上孔为保护地线，左孔为零线，右孔为相线（即火线），安装后必须对每个插座进行接线检查，其检查的方法采用插座验电器检验，以防止接

线错误导致危险。

5、照明、动力配电箱的安装

1]．照明、动力配电箱的安装除暗装箱的箱体在土建抹灰前安装外，其明装配电箱和暗装配电箱的箱面和箱内元器件均在土建地面、墙面、天棚基本完成后进行安装，以免污染板面和元器件的损坏及丢失。

配电箱安装前应用500V兆欧表对电气元器件及线路进行绝缘测试，合格后方能安装。暗装配电箱孔洞的预留应在土建做墙体时作好预留工作，当箱体较大时应采取在箱的上方加钢筋（剪力墙）或梁（砌体墙），以免影响主体结构。暗装配电箱板面翼边应紧贴墙面，明装配电箱一般在强度高的墙面（页岩砖、混凝土墙上安装时，均采用金属膨胀螺栓固定；在独立柱上安装时采用抱箍式支架；在轻质隔墙上安装时则采用对拉螺栓的方式安装）。

2]．配电箱的进出线均在箱体的上下方进出，箱体与线管的连接均设锁母，进出线管的孔洞均采用开孔器开孔，严禁气割孔洞。对于有敲落孔不得敲开，否则应采取封闭措施。

3]．成排落地式配电箱其箱体间应用螺栓连接，使之成为一个整体。落地式配电箱的进出线均采用下方进出。明装、暗装、落地式配电箱其安装时均应校正垂直度，确保垂直度控制在1.5mm内（3‰）。箱内接线均应排列整齐，编号准确清晰，接地可靠，每个接线端子的接线不得多余2根。

6、桥架安装

桥架安装应在土建抹灰基本完成后进行，所有配件应选用成品，如三通、弯头、连接

块、螺栓等。桥架吊式或沿墙安装时，其吊支架间距一般不大于1.5m，负荷较大时，不应大于1m；支（吊）架应根据现场测量的实际尺寸用角钢加工制作。桥架接头连接片采用方颈圆头螺栓固定，其接地线采用不小于10mm²的铜芯导线，并与大地可靠连接。坚井内垂直安装的桥架线槽内应有固定导线或电缆的支架；桥架中途需出线应采用开孔器开孔，不得采用气割开孔。

7、电缆敷设

1]．竖井内的电缆敷设应在已清除了建筑垃圾、支架已安装后进行。当电缆不在桥架内敷设（且无管道保护）时，电缆穿楼板处应设置钢套管（敷设后应将电缆与套管间的间隙用阻燃材料封闭）；竖向敷设的电缆其固定支架间距不应大于1.5m，且应接地。

2]．竖井内的电缆应排列整齐，固定牢靠，不得交叉重叠，对于有特殊要求的电缆者严格按照相关的规定施工。当电缆在水平桥架内敷设时，应将电缆平施在桥架底部，避免交叉重叠；当电缆在垂直桥架内敷设时，应在桥架内设置固定电缆的支架，其间距仍应满足竖向敷设的条件。当电缆从桥架的中部出线时，应用开孔器在桥架上开孔。

电缆敷设后应进行绝缘测试，合格后方能制作终端头，终端头应加以固定。进入箱内的电缆应留有一定的余量，以便维修。若有多个电缆头进入同一箱内时，应将其排列整齐。若电缆须中间分支时，可采用专用分支接头或分线箱（箱内设有分线铜排）。所有电缆敷设完后应在其两端和电缆的转角处挂牌，牌上应标明电缆的规格、编号及用途，电缆表面的材质应采用塑料制品或经久耐用的材料，标识的字迹应清楚易辩认，且不易脱落。

8、防雷及接地

屋面女儿墙上的暗装避雷带的安装应在土建抹灰标高确定后进行，以避免避雷带暗埋过深（达到埋深30mm的要求）。当避雷带采用扁钢时其90转角处应圆角，不得形成死角。暗装避雷引下线的施工应密切配合土建施工，当利用土建柱内钢筋作引下线时，其截面必须满足设计要求且作跨接处理。施工时应注意保证其被利用的钢筋的正确性，不得错位，因此必须作好隐蔽验收记录和施工记录。利用土建基础钢筋作防雷接地体时，应在土建绑扎基础钢筋时进入施工，同时应作好隐蔽验收记录和施工记录；当土建基础完成后立即进行接地电阻的测试并作好记录，若达不到设计要求应及时采取处理措施，直至达到设计要求为止。防雷与接地采用的各种型钢均采用电弧焊。